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00779

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中山北路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 台北一號院

新生北路二段9號3樓

9,999萬

含車位600萬

144.87坪

含車位21.56坪

76.2萬

11.43坪 3~ 3/ 20 5.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 台北一號院

台北市中山區新生北路二段9號16樓

15,073萬

含車位700萬

144.61坪

含車位21.56坪

116.8萬

11.39坪 16~ 16/ 20 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷5號8樓之2

3,000萬

42.49坪

70.6萬

陽台外推；

 4.78坪 8~ 8/ 15 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷5號3樓之6

3,100萬

45.00坪

68.9萬

4.78坪 3~ 3/ 15 33.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷5號3樓之5

2,980萬

49.26坪

60.5萬

5.24坪 3~ 3/ 15 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷5號3樓之3

3,620萬

60.58坪

59.8萬

6.48坪 3~ 3/ 15 32.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷5號3樓之1

3,180萬

49.06坪

64.8萬

陽台外推；

 5.24坪 3~ 3/ 15 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 四季芳庭(新生)

新生北路二段28巷5號3樓

2,760萬

42.91坪

64.3萬

4.63坪 3~ 3/ 15 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 四季芳庭(新生)

新生北路二段28巷5號13樓

4,400萬

含車位價

67.43坪

含車位坪數

65.3萬

6.01坪 13~ 13/ 15 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷5號13樓

3,880萬

含車位價

67.43坪

含車位坪數

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.01坪 13~ 13/ 15 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷5號10樓之3

4,028萬

49.35坪

81.6萬

5.86坪 10~ 10/ 15 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 四季芳庭(新生)

新生北路二段28巷3號8樓

3,600萬

49.20坪

73.2萬

5.55坪 8~ 8/ 15 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷3號6樓之3

3,600萬

含車位價

58.30坪

含車位9.69坪

61.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.78坪 6~ 6/ 15 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷3號4樓

540萬

7.56坪

71.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.90坪 4~ 4/ 15 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 四季芳庭(新生)

新生北路二段28巷3號3樓之6

1,680萬

43.77坪

38.4萬

4.78坪 3~ 3/ 15 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷3號15樓

3,800萬

47.17坪

80.6萬

其他增建:雨遮加蓋之增建物

 5.24坪 15~ 15/ 15 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷3號14樓之2

3,040萬

39.77坪

76.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.47坪 14~ 14/ 15 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷3號10樓之2

2,470萬

39.81坪

62.0萬

4.32坪 10~ 10/ 15 30.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷1號7樓之4

1,860萬

26.35坪

70.6萬

3.09坪 7~ 7/ 15 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷1號3樓之8

3,380萬

56.99坪

59.3萬

6.01坪 3~ 3/ 15 32.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷1號15樓之5

1,420萬

18.38坪

77.3萬

2.16坪 15~ 15/ 15 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷1號15樓

1,888萬

23.78坪

79.4萬

2.62坪 15~ 15/ 15 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷1號10樓之5

1,370萬

18.38坪

74.5萬

2.16坪 10~ 10/ 15 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/其他 南京VIP

台北市中山區新生北路一段83號地下室

1,350萬

44.21坪

30.5萬

7.87坪 -1~ -1/ 7 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 南京VIP

新生北路一段81號8樓之5

1,065萬

13.19坪

80.7萬

1.96坪 8~ 8/ 12 23.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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