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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

台北市中山區林森北路85巷42號

244萬

1.53坪

159.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.06坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 藝術國賓

2,500萬

含車位150萬

23.64坪

含車位5.57坪

130.0萬

1.57坪 1~ 1/ 16 25.1年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 櫻桃派

840萬

7.37坪

114.0萬

1.84坪 5~ 5/ 7 17.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 杜蘭朵公主

1,282萬

11.60坪

110.5萬

2.67坪 6~ 6/ 7 8.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 忠泰華漾

2,468萬

含車位300萬

31.46坪

含車位11.30坪

107.5萬

1.93坪 16~ 16/ 18 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房 杜蘭朵公主

1,420萬

13.35坪

106.4萬

3.07坪 5~ 5/ 7 8.1年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/店面 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷83號

5,900萬

56.06坪

105.3萬

壹樓空地增建、平台外推其他增建；

 11.30坪 1~ 1/ 7 37.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號12樓

1,180萬

11.40坪

103.5萬

含部分其他機械室內用

 1.05坪 12~ 12/ 14 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號14樓之1

1,288萬

12.52坪

102.9萬

陽臺外推；

 1.16坪 14~ 14/ 14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星光大道

5,500萬

含車位300萬

63.20坪

含車位12.39坪

102.3萬

7.14坪 4~ 4/ 14 16.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 國際有約

905萬

9.02坪

100.3萬

0.75坪 14~ 14/ 15 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路587號12樓之6

3,050萬

含車位250萬

39.91坪

含車位11.85坪

99.8萬

2.87坪 12~ 12/ 13 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 國際有約

818萬

8.30坪

98.6萬

0.68坪 13~ 13/ 15 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路363號8樓之6

2,376萬

24.48坪

97.1萬

2.30坪 8~ 8/ 18 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 波麗露

台北市中山區林森北路119巷58號4樓之5

1,520萬

16.02坪

94.9萬

3.75坪 4~ 4/ 7 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄首府

2,800萬

含車位250萬

39.23坪

含車位11.85坪

93.1萬

2.83坪 9~ 9/ 13 12.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓之5

1,330萬

14.34坪

92.7萬

夾層；

 1.39坪 6~ 6/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路351號10樓

9,000萬

含車位600萬

107.53坪

含車位16.13坪

91.9萬

8.08坪 10~ 10/ 24 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 AMOUR2

1,300萬

14.26坪

91.2萬

夾層；

 1.38坪 11~ 11/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/辦公 杜蘭朵公主

台北市中山區林森北路119巷71號3樓

1,200萬

13.16坪

91.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 3~ 3/ 7 8.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號7樓之7

930萬

10.21坪

91.1萬

平台欄杆夾層；其他增建；

 2.55坪 7~ 7/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號6樓之2

1,230萬

13.51坪

91.1萬

陽臺外推；其他增建；

 1.33坪 6~ 6/ 11 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台北市中山區林森北路67巷18號

4,200萬

46.45坪

90.4萬

陽臺外推；其他增建；

 13.20坪 1~ 1/ 6 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號2樓之2

1,376萬

15.29坪

90.0萬

陽臺外推；

 1.41坪 2~ 2/ 14 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號2樓之3

1,230萬

13.69坪

89.9萬

其他增建；

 1.26坪 2~ 2/ 14 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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