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00779

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 大直AMOUR

1,942萬

含車位150萬

25.50坪

含車位3.37坪

81.0萬

6.15坪 9~ 9/ 11 14.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 大直AMOUR

1,458萬

含車位150萬

20.37坪

含車位3.37坪

76.9萬

4.89坪 9~ 9/ 11 14.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 大直AMOUR

1,550萬

17.00坪

91.2萬

4.61坪 8~ 8/ 11 14.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 大直AMOUR

1,656萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

88.5萬

4.83坪 8~ 8/ 11 14.1年
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 大直AMOUR

1,780萬

22.13坪

80.4萬

5.87坪 5~ 5/ 11 13.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 大直AMOUR

1,888萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

102.4萬

4.83坪 4~ 4/ 11 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 大直AMOUR

1,818萬

含車位180萬

25.50坪

含車位3.37坪

74.0萬

6.15坪 2~ 2/ 11 15.0年
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 大直AMOUR

台北市中山區明水路702號11樓之2

1,290萬

16.68坪

77.3萬

陽臺外推；

 4.55坪 11~ 11/ 11 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明水四季

1,805萬

含車位60萬

22.81坪

含車位4.90坪

97.4萬

5.03坪 9~ 9/ 12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 明水四季

1,588萬

17.91坪

88.7萬

4.98坪 8~ 8/ 12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號8樓之7

2,130萬

含車位280萬

30.23坪

含車位9.80坪

90.6萬

5.81坪 8~ 8/ 12 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 明水四季

1,686萬

含車位180萬

22.95坪

含車位4.90坪

83.4萬

4.90坪 8~ 8/ 12 13.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 明水四季

1,958萬

20.43坪

95.8萬

5.72坪 7~ 7/ 12 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 明水四季

1,490萬

含車位200萬

21.47坪

含車位4.90坪

77.9萬

4.72坪 7~ 7/ 12 12.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 明水四季

1,754萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

92.5萬

4.76坪 7~ 7/ 12 14.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 明水四季

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

5.03坪 6~ 6/ 12 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 明水四季

1,680萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.90坪

90.5萬

4.72坪 5~ 5/ 12 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 明水四季

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

88.2萬

4.76坪 5~ 5/ 12 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 明水四季

1,426萬

16.58坪

86.0萬

4.67坪 4~ 4/ 12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之3

1,728萬

18.06坪

95.7萬

其他增建；

 4.86坪 3~ 3/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

5.64坪 3~ 3/ 12 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號2樓之8

1,550萬

17.91坪

86.5萬

4.98坪 2~ 2/ 12 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號2樓之2

1,750萬

17.01坪

102.9萬

4.72坪 2~ 2/ 12 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號12樓之3

1,392萬

16.78坪

83.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 12~ 12/ 12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號12樓之2

2,108萬

含車位600萬

37.87坪

含車位19.60坪

82.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 12~ 12/ 12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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