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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓/店面

台北市中山區中山北路一段33巷2號

19,002萬

241.45坪

78.7萬

68.72坪 1~ 1/ 5 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區林森北路145巷2號

11,229萬

110.27坪

101.8萬

35.09坪 1~ 1/ 4 57.0年 7房(室)5廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號、2號2樓

5,400萬

115.73坪

46.7萬

34.80坪 1~ 2/ 4 49.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區林森北路159巷30號

5,650萬

72.44坪

78.0萬

依調解筆錄內容移轉

 18.40坪 1~ 1/ 5 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區長安東路一段55之2號3樓

2,800萬

61.34坪

45.7萬

頂樓加蓋；

 15.88坪 3~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區長安東路一段55之2號

6,500萬

61.34坪

106.0萬

15.88坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面 林森北路大樓

台北市中山區林森北路138巷13號

4,500萬

84.93坪

53.0萬

14.60坪 1~ 1/ 5 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市中山區中山北路一段134號3樓

8,175萬

48.35坪

169.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 13.61坪 3~ 3/ 4 52.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市中山區中山北路一段134號2樓

8,175萬

49.88坪

163.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 13.61坪 2~ 2/ 4 52.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

長安東路一段30巷3弄5之6號

2,000萬

39.30坪

50.9萬

13.27坪 4~ 4/ 4 52.5年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

長安東路一段30巷3弄5之3號

2,100萬

39.30坪

53.4萬

13.27坪 2~ 2/ 4 52.5年 5房(室)0廳4衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市中山區林森北路107巷26號3樓

2,000萬

35.37坪

56.6萬

陽台外推；其他增建；

 12.93坪 3~ 3/ 4 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區長安東路一段30巷3弄19號2樓

2,130萬

38.60坪

55.2萬

12.71坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號3樓

2,300萬

40.77坪

56.4萬

12.40坪 3~ 3/ 4 49.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號4樓

2,100萬

40.77坪

51.5萬

12.40坪 4~ 4/ 4 49.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區林森北路85巷69號

1,738萬

27.38坪

63.5萬

12.25坪 3~ 3/ 4 56.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中山區林森北路85巷69號4樓

2,148萬

27.38坪

78.5萬

12.25坪 4~ 4/ 4 57.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市中山區林森北路85巷71號2樓

1,630萬

36.89坪

44.2萬

11.87坪 2~ 2/ 4 54.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區林森北路85巷71號3樓

2,068萬

36.02坪

57.4萬

11.87坪 3~ 3/ 4 56.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市中山區林森北路107巷73號

1,600萬

24.78坪

64.6萬

其他增建；

 11.40坪 1~ 1/ 3 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市中山區林森北路85巷98號

2,000萬

31.30坪

63.9萬

含租約;

 11.12坪 1~ 1/ 4 45.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中山區林森北路133巷38號2樓

1,485萬

27.23坪

54.5萬

陽台外推；

 11.09坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區林森北路133巷38號

2,850萬

27.23坪

104.7萬

其他增建；

 11.09坪 1~ 1/ 3 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 波麗露

台北市中山區林森北路107巷58號2樓

1,717萬

32.58坪

52.7萬

陽台外推；

 10.89坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 波麗露

台北市中山區林森北路107巷58號3樓

1,900萬

32.58坪

58.3萬

陽台外推；

 10.89坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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