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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號、2號2樓

5,400萬

115.73坪

46.7萬

34.80坪 1~ 2/ 4 49.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區林森北路145巷2號

11,229萬

110.27坪

101.8萬

35.09坪 1~ 1/ 4 57.0年 7房(室)5廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台北市中山區林森北路85巷70號

3,466萬

87.82坪

39.5萬

其他增建；

 9.62坪 1~ 1/ 5 40.2年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面 林森北路大樓

台北市中山區林森北路138巷13號

4,500萬

84.93坪

53.0萬

14.60坪 1~ 1/ 5 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區林森北路159巷30號

5,650萬

72.44坪

78.0萬

依調解筆錄內容移轉

 18.40坪 1~ 1/ 5 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市中山區中原街6號

4,850萬

66.89坪

72.5萬

29.34坪 1~ 1/ 3 0.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區長安東路一段55之2號3樓

2,800萬

61.34坪

45.7萬

頂樓加蓋；

 15.88坪 3~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區長安東路一段55之2號

6,500萬

61.34坪

106.0萬

15.88坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

台北市中山區一江街48號

5,000萬

59.95坪

83.4萬

8.53坪 1~ 1/ 5 38.7年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市中山區長春路99號

4,245萬

58.07坪

73.1萬

3樓打通無隔間4樓3房2廳1衛頂樓增建3房1廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 17.55坪 3~ 3/ 4 51.7年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市中山區松江路100巷19號底樓

5,200萬

53.09坪

98.0萬

14.30坪 1~ 1/ 5 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市中山區吉林路12巷20號5樓

3,300萬

52.68坪

62.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 15.37坪 5~ 5/ 5 42.9年 11房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台北市中山區新生北路二段72巷2號

2,300萬

52.24坪

44.0萬

13.39坪 1~ 1/ 5 31.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區松江路156巷9號2樓

3,670萬

50.61坪

72.5萬

17.55坪 2~ 2/ 4 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區松江路156巷9號2樓

3,650萬

50.61坪

72.1萬

17.55坪 2~ 2/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區松江路132巷7號3樓

3,450萬

47.03坪

73.4萬

其他增建；

 17.11坪 3~ 3/ 4 49.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區松江路156巷11號4樓

3,080萬

46.64坪

66.0萬

17.32坪 4~ 4/ 4 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區松江路156巷8號4樓

2,800萬

45.93坪

61.0萬

其他增建；

 13.31坪 4~ 4/ 5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

松江路150巷7號

5,000萬

45.19坪

110.6萬

17.17坪 1~ 1/ 4 51.1年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市中山區新生北路二段33巷6號5樓

2,788萬

42.80坪

65.1萬

頂樓加蓋；

 12.55坪 5~ 5/ 5 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區南京東路一段132巷6號4樓

1,200萬

42.61坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 4~ 4/ 6 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷1號5樓

1,900萬

42.19坪

45.0萬

9.78坪 5~ 5/ 5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 新生二段15巷華廈

新生北路二段33巷8號3樓

500萬

41.99坪

11.9萬

2.96坪 3~ 3/ 5 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

台北市中山區松江路132巷7號3樓

2,950萬

41.97坪

70.3萬

其他增建；

 17.11坪 3~ 3/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號3樓

2,300萬

40.77坪

56.4萬

12.40坪 3~ 3/ 4 49.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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