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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 廣華大樓

台北市中山區北安路618號2樓之7

2,350萬

51.46坪

45.7萬

11.55坪 2~ 2/ 6 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德美麗大直

明水路607號9樓之1

6,950萬

含車位250萬

82.64坪

含車位9.52坪

91.6萬

16.09坪 9~ 9/ 14 20.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之2

1,700萬

含車位180萬

26.83坪

含車位坪數

63.4萬

2.67坪 4~ 4/ 14 6.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號5樓之7

1,050萬

14.13坪

74.3萬

3.42坪 5~ 5/ 10 12.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之5

1,150萬

含車位180萬

17.53坪

含車位4.41坪

73.9萬

3.73坪 6~ 6/ 7 11.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號5樓之2

1,150萬

15.45坪

74.4萬

4.35坪 5~ 5/ 7 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區敬業二路88號

19,260萬

含車位750萬

150.28坪

含車位26.89坪

150.0萬

22.37坪 1~ 1/ 17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓之9

1,360萬

含車位價

28.70坪

含車位12.64坪

47.4萬

3.97坪 9~ 9/ 10 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首泰大直

敬業二路69巷20號5樓

7,260萬

含車位300萬

78.27坪

含車位9.23坪

100.8萬

16.16坪 5~ 5/ 11 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/辦公 悅榕莊

台北市中山區樂群三路66號7樓

11,960萬

含車位900萬

133.11坪

含車位33.46坪

111.0萬

其他增建;

 24.50坪 7~ 7/ 11 10.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大直萊特莊園

台北市中山區明水路502號5樓

10,303萬

含車位價

117.08坪

含車位27.60坪

88.0萬

含仲介費1030000元;

 39.55坪 5~ 5/ 10 19.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區敬業二路86號

15,540萬

含車位750萬

125.53坪

含車位26.89坪

149.9萬

17.71坪 1~ 1/ 17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號7樓之21

1,068萬

13.75坪

77.7萬

3.28坪 7~ 7/ 9 13.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路569號13樓

5,570萬

含車位價

82.57坪

含車位23.15坪

67.5萬

12.71坪 13~ 13/ 16 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號8樓之11

666萬

8.00坪

83.3萬

夾層;其他增建;

 1.93坪 8~ 8/ 10 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 達麗花園

台北市中山區明水路526巷50號6樓之1

6,128萬

含車位300萬

56.38坪

含車位11.59坪

130.1萬

19.09坪 6~ 6/ 9 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號5樓之4

1,688萬

14.83坪

113.9萬

4.14坪 5~ 5/ 8 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路575號11樓

6,530萬

含車位500萬

86.92坪

含車位23.34坪

94.8萬

13.25坪 11~ 11/ 16 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 星勢力

明水路600號10樓之6

1,208萬

含車位250萬

23.62坪

含車位10.97坪

75.7萬

3.74坪 10~ 10/ 10 18.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 首泰大直

台北市中山區敬業二路69巷20號4樓

7,200萬

含車位價

78.27坪

含車位9.23坪

92.0萬

16.16坪 4~ 4/ 11 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號3樓之1

1,000萬

12.74坪

78.5萬

3.08坪 3~ 3/ 10 12.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10907 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號4樓之5

1,648萬

含車位250萬

30.34坪

含車位12.64坪

79.0萬

4.37坪 4~ 4/ 10 12.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/套房 廣華大樓

台北市中山區北安路618號4樓之2

845萬

11.35坪

74.4萬

陽台外推;

 2.58坪 4~ 4/ 6 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 明水悅

明水路636號2樓之10

1,320萬

含車位180萬

18.65坪

含車位4.52坪

80.7萬

3.45坪 2~ 2/ 9 13.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號9樓之1

2,200萬

含車位200萬

31.30坪

含車位4.43坪

74.4萬

夾層;

 6.46坪 9~ 9/ 9 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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