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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/其他 極祥

台北市大同區承德路三段83號地下一層等共同使用

11,800萬

含車位價

596.61坪

含車位196.60坪

19.8萬

69.52坪 -1~ -1/ 11 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中山段二小段234地號

22,745萬

-

456.8萬

本案依據不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 49.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段27號14樓

33,660萬

含車位價

571.39坪

含車位坪數

58.9萬

陽台外推；

 49.32坪 14~ 14/ 14 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大同段二小段293地號

604萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他

台北市大同區承德路三段88號

11,000萬

111.27坪

98.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.49坪 1~ 4/ 4 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 瑞星大樓

台北市中山區中山北路二段112號地下一層

9,200萬

481.29坪

19.1萬

33.96坪 -1~ -1/ 14 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他

台北市大同區承德路三段86號

11,000萬

108.11坪

101.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.88坪 1~ 4/ 4 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中山段二小段93-1地號

1,728萬

-

51.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 33.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 世界之頂商業大樓

台北市中山區德惠街9號8樓

32,000萬

含車位價

444.10坪

含車位坪數

72.1萬

31.56坪 8~ 8/ 10 18.4年 14房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 慶祥大樓

台北市中山區民權東路一段67號8樓

18,007萬

304.68坪

59.1萬

67號10樓、67號10樓之1，現況格局均為6房0廳2衛；67號8樓，現況格局為5房0廳2衛。

 31.08坪 8~ 8/ 10 48.7年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台北市中山區民權東路一段64號

14,210萬

122.50坪

116.0萬

含頂樓增建

 28.44坪 1~ 5/ 5 50.0年 2房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市中山區雙城街32巷2之3號

7,200萬

39.65坪

181.6萬

其他增建；

 26.62坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台北市中山區中山北路二段128巷4之2號

5,000萬

38.31坪

130.5萬

含土地增值稅或其他稅費；其他；

 26.32坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

農安街12之6號2樓

8,000萬

78.71坪

101.6萬

23.60坪 1~ 4/ 4 48.2年
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市大同區錦西街52巷3號

5,000萬

88.44坪

56.5萬

21.38坪 1~ 1/ 5 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大同段一小段152-1地號

321萬

-

15.1萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 21.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區雙城街32巷4號、4之2號3樓

3,380萬

64.03坪

52.8萬

陽台外推；

 19.89坪 3~ 3/ 4 56.0年 8房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 玉山石

台北市中山區中山北路二段145號16樓

26,000萬

含車位價

232.07坪

含車位坪數

112.0萬

19.32坪 16~ 16/ 17 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區雙城街32巷2號2樓

2,500萬

41.22坪

60.6萬

18.76坪 2~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大同段二小段40-2地號

835萬

-

46.0萬

18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市中山區錦西街24號

3,650萬

40.86坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.70坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 吉美國際辦公

台北市中山區中山北路二段129號7樓之1

17,200萬

含車位價

230.15坪

含車位坪數

74.7萬

17.57坪 7~ 7/ 14 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

大同段二小段164-1地號

227萬

-

13.9萬

包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公

台北市中山區中山北路三段58號8樓

6,200萬

90.91坪

68.2萬

16.34坪 8~ 8/ 8 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市中山區雙城街18巷16號4樓

2,700萬

55.56坪

48.6萬

15.37坪 4~ 4/ 4 45.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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