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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓

台北市中山區林森北路119巷2號

30萬

4.55坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.18坪 1~ 1/ 4 49.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台北市中山區林森北路119巷19號

300萬

5.99坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 1~ 1/ 4 53.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

中山北路二段11巷11之1號4樓之2

542萬

7.72坪

70.2萬

1.45坪 4~ 4/ 5 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓/套房

中山北路二段11巷11之1號4樓之3

546萬

7.79坪

70.1萬

1.46坪 4~ 4/ 5 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/套房

台北市中山區林森北路145巷35號4樓

550萬

8.43坪

65.2萬

夾層；其他增建；

 2.36坪 4~ 4/ 5 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市中山區吉林路26巷32號

750萬

8.59坪

87.3萬

本筆買賣為三親等間之持分移轉；一樓：無隔間，1衛 三樓：3房1廳1衛

 3.78坪 1~ 1/ 4 53.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區吉林路26巷32號

750萬

8.59坪

87.3萬

本案為親友間之持分移轉1樓：0房0廳1衛，持分1/43樓：3房1廳1衛，持分1/4

 3.78坪 1~ 1/ 4 55.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號4樓

850萬

10.43坪

81.5萬

2.53坪 4~ 4/ 5 12.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中山區林森北路107巷43號3樓之4

868萬

10.49坪

82.7萬

1.80坪 3~ 3/ 5 32.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 新生二段15巷華廈

台北市中山區新生北路二段33巷8號3樓

500萬

10.50坪

47.6萬

2.96坪 3~ 3/ 5 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市中山區林森北路85巷90號4樓之4

335萬

10.78坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 4~ 4/ 4 47.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房

台北市中山區南京東路一段132巷28號2樓

666萬

11.06坪

60.2萬

陽台外推；

 2.30坪 2~ 2/ 5 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

台北市中山區林森北路85巷90號3樓之8

628萬

11.23坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.26坪 3~ 3/ 4 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區中山北路一段140巷5號4樓

1,120萬

11.99坪

93.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.56坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區吉林路12巷27號2樓

1,000萬

13.04坪

76.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.57坪 2~ 2/ 4 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區林森北路145巷20號4樓

910萬

13.40坪

67.9萬

其他增建；

 3.23坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區林森北路107巷87號5樓之1

800萬

14.60坪

54.8萬

頂樓加蓋；

 3.46坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區林森北路107巷87號5樓之1

1,040萬

14.60坪

71.2萬

3.46坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

台北市中山區新生北路一段148號

750萬

14.67坪

51.1萬

3.71坪 -1~ -1/ 3 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房

新生北路一段47巷8號

1,420萬

17.64坪

80.5萬

5.75坪 1~ 1/ 4 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台北市中山區林森北路133巷28號3樓

1,150萬

18.13坪

63.4萬

其他增建；

 6.13坪 3~ 3/ 4 58.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區吉林路98巷17號

930萬

18.72坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.16坪 2~ 2/ 5 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區新生北路一段65之2號

1,080萬

19.11坪

56.5萬

陽台外推；

 5.32坪 3~ 3/ 4 52.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

台北市中山區林森北路145巷31號2樓

880萬

19.49坪

45.1萬

法定空地增建含土地增值稅或其他稅費；

 9.28坪 2~ 2/ 3 0.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區林森北路145巷30號

2,200萬

20.07坪

109.6萬

其他增建；

 7.77坪 1~ 1/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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