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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈/店面

林森北路107巷23號

4,500萬

46.25坪

97.3萬

9.68坪 1~ 1/ 7 33.9年
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號4樓之13

753萬

16.58坪

45.4萬

地清或未辦繼承標售；

 2.22坪 4~ 4/ 11 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號11樓之8

1,050萬

26.66坪

39.4萬

2.01坪 11~ 11/ 13 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 華山官邸

長安東路一段20號3樓之3

1,430萬

含車位180萬

21.71坪

含車位5.30坪

76.2萬

1.97坪 3~ 3/ 13 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/店面 新欣大廈

林森北路261之3號

10,000萬

25.13坪

397.9萬

2.32坪 1~ 1/ 12 39.0年
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段38號4樓之1

1,520萬

18.95坪

80.2萬

1.84坪 4~ 4/ 17 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 華宮大廈

台北市中山區新生北路一段108號5樓之1

930萬

13.38坪

69.5萬

陽台外推；

 2.10坪 5~ 5/ 12 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號2樓之5

680萬

12.19坪

55.8萬

2.28坪 2~ 2/ 7 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

台北市中山區南京東路一段132巷31號5樓之2

588萬

13.22坪

44.5萬

2.72坪 5~ 5/ 6 36.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-10F號

3,693萬

含車位300萬

47.17坪

含車位10.06坪

91.4萬

3.57坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 華固吉邸

吉林路10號3樓

12,500萬

含車位1,500萬

179.90坪

含車位60.91坪

92.4萬

20.22坪 3~ 3/ 14 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-3F號

3,700萬

含車位230萬

49.71坪

含車位10.97坪

89.6萬

3.73坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 長春工商大樓

台北市中山區長春路40號10樓之11

580萬

12.06坪

48.1萬

0.97坪 10~ 10/ 12 37.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區林森北路145巷20號4樓

910萬

13.40坪

67.9萬

其他增建；

 3.23坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段38號9樓之7

1,728萬

24.41坪

70.8萬

陽台外推；

 2.51坪 9~ 9/ 17 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號8樓之6

850萬

13.10坪

64.9萬

1.03坪 8~ 8/ 12 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號8樓之4

608萬

14.22坪

42.8萬

陽台外推；

 1.10坪 8~ 8/ 9 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-10F號

3,249萬

含車位240萬

44.52坪

含車位10.97坪

89.7萬

3.22坪 10~ 10/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-6F號

3,193萬

含車位230萬

44.52坪

含車位10.97坪

88.3萬

3.22坪 6~ 6/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 白金苑

台北市中山區吉林路6號3樓

11,800萬

含車位1,200萬

165.36坪

含車位56.02坪

96.9萬

19.45坪 3~ 3/ 15 7.2年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 琥珀大廈

林森北路96號11樓之1

645萬

10.45坪

61.7萬

1.10坪 11~ 11/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號9樓之23

416萬

9.25坪

45.0萬

1.06坪 9~ 9/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 麗晶大樓

台北市中山區長安東路一段56巷3號4樓之2

888萬

12.48坪

71.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 4~ 4/ 6 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路479號3樓之5

825萬

13.41坪

61.5萬

1.42坪 3~ 3/ 14 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 寶格麗

中山北路一段121巷19號3樓

1,906萬

含車位150萬

26.94坪

含車位5.73坪

82.8萬

3.96坪 3~ 3/ 7 10.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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