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00779

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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

延吉段三小段677地號

54萬

-

35.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

建國北路三段113巷31弄10號5樓

1,900萬

35.26坪

53.9萬

9.05坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 羅馬假期

樂群二路297號9樓

1,610萬

含車位150萬

21.30坪

含車位5.74坪

93.8萬

2.82坪 9~ 9/ 11 15.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 土地

美仁段一小段621-3地號

40萬

-

26.5萬

含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

敦化段三小段489地號

237萬

-

41.1萬

包含公共設施保留地用地；

 5.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文湖學墅

文湖街21巷98弄13號6樓之1

1,336萬

16.09坪

83.0萬

5.17坪 6~ 6/ 6 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 車位 敦北圓頂

台北市松山區復興北路427巷25號

120萬

3.47坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.56坪 1~ 1/ 11 15.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

敦化段一小段661地號

2,408萬

-

79.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

西松段二小段530-1地號

103萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 文湖小麗舍

文湖街21巷94弄7號4樓

900萬

12.15坪

74.1萬

3.06坪 4~ 4/ 5 29.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 車位 華盛頓廣場

台北市中山區大直街20巷15號門牌房屋地下二層

165萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -2~ -2/ 15 27.8年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

西松段一小段400地號

60萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

延吉段三小段251-5地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷79號3樓

5,380萬

含車位價

103.84坪

含車位23.44坪

51.8萬

13.13坪 3~ 3/ 11 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞洲企業中心

台北市松山區民權東路三段142號5樓之2

3,100萬

48.12坪

64.4萬

5.38坪 5~ 5/ 15 39.6年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號4樓之7

968萬

12.96坪

74.7萬

2.48坪 4~ 4/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中國甫園

台北市中山區龍江路333號7樓之1

4,100萬

47.16坪

86.9萬

陽台外推；

 5.38坪 7~ 7/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子殿廈

台北市松山區民權東路三段166號8樓

240萬

14.90坪

16.1萬

0.00坪 8~ 8/ 15 34.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄8號6樓

2,188萬

39.11坪

56.0萬

9.37坪 6~ 6/ 8 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷47號10樓

3,150萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 10~ 10/ 12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路178號4樓

3,268萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

69.6萬

陽台外推；

 14.24坪 4~ 4/ 8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 安家 T HOUSE/中山藝術紀

台北市中山區建國北路三段71號

270萬

8.01坪

--萬

地下三樓70號車位

 0.80坪 1~ 1/ 14 8.5年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

台北市中山區建國北路三段133號

4,800萬

67.14坪

71.5萬

8.23坪 1~ 1/ 7 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷154號

2,980萬

含車位價

43.28坪

含車位坪數

68.9萬

13.10坪 1~ 1/ 10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 玲瓏閣

敬業一路158號3樓

6,128萬

含車位400萬

91.25坪

含車位13.68坪

73.8萬

25.98坪 3~ 3/ 7 19.5年
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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