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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

中山段二小段93-1地號

1,728萬

-

51.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 33.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 儒林園

台北市中山區大直街94巷1弄27號2樓

2,450萬

38.33坪

63.9萬

9.85坪 2~ 2/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

吉林段四小段546地號

522萬

-

31.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 16.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

吉林段一小段209-2地號

582萬

-

17.6萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 33.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 松江璀璨

台北市中山區松江路133巷50號3樓之5

980萬

8.98坪

109.2萬

夾層；

 1.92坪 3~ 3/ 8 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 北國榮星

台北市中山區農安街210號2樓之1

3,400萬

53.92坪

63.1萬

1衛浴

 5.60坪 2~ 2/ 12 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區林森北路119巷21號2樓

1,580萬

24.45坪

64.6萬

8.70坪 2~ 2/ 4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區龍江路370巷20號5樓

1,550萬

28.24坪

54.9萬

其他增建；

 7.02坪 5~ 5/ 5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號11樓之8

1,714萬

19.34坪

88.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.39坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號10樓之8

1,692萬

19.34坪

87.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.39坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區松江路259巷2號2樓

350萬

5.15坪

67.9萬

2.14坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 基泰之星

台北市中山區農安街6號

250萬

7.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 1~ 1/ 14 13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 瑞豐國賓大樓

台北市中山區中山北路二段77巷37號12樓之5

1,010萬

16.05坪

62.9萬

12樓之4:新台幣5200000元整12樓之5:新台幣4900000元整陽台外推；其他增建；

 1.33坪 12~ 12/ 12 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大直麗園

6,536萬

含車位300萬

67.83坪

含車位10.44坪

108.7萬

24.13坪 10~ 10/ 10 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 大直AMOUR

1,818萬

含車位180萬

25.50坪

含車位3.37坪

74.0萬

6.15坪 2~ 2/ 11 15.0年
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 中山KILE

720萬

9.67坪

74.5萬

2.60坪 4~ 4/ 7 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/辦公 寶格麗

台北市中山區中山北路一段121巷19號2樓之1

1,900萬

含車位150萬

30.23坪

含車位坪數

62.9萬

夾層；

 4.56坪 2~ 2/ 7 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 惠群大樓

台北市中山區松江路206號10樓之2

1,250萬

13.03坪

95.9萬

1.13坪 10~ 10/ 14 44.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區龍江路223巷33號4樓

1,600萬

26.35坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 4~ 4/ 4 52.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區民生東路二段90巷12號

465萬

9.07坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 1~ 1/ 4 47.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 醇建築

台北市中山區中山北路一段109號等共有部分

320萬

10.42坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 醇建築

台北市中山區中山北路一段109號等共有部分

350萬

11.43坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市中山區中山北路一段51號

8,600萬

54.98坪

156.4萬

15.53坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

1,890萬

27.62坪

68.4萬

9.00坪 2~ 2/ 4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/套房 米勒

1,050萬

11.28坪

93.1萬

1.27坪 9~ 9/ 12 15.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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