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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

1,630萬

15.43坪

105.6萬

8.57坪 1~ 1/ 4 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 建裕大樓

560萬

8.90坪

62.9萬

1.74坪 5~ 5/ 7 47.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 富貴臻品

台北市中山區遼寧街101巷25號3樓之1

950萬

10.51坪

90.4萬

陽台外移再向外加蓋凸窗夾層；其他增建；

 3.20坪 3~ 3/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文華麗舍

台北市中山區南京東路三段89巷27弄10號3樓

2,570萬

含車位250萬

36.67坪

含車位13.81坪

101.5萬

4.51坪 3~ 3/ 10 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路481號7樓之9

1,036萬

13.22坪

78.4萬

建築物含有:陽台外推陽台外推約2坪左右

 1.46坪 7~ 7/ 14 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號11樓之14

498萬

6.38坪

78.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.52坪 11~ 11/ 12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A3-3F號

3,780萬

含車位280萬

37.59坪

含車位10.78坪

130.6萬

雨遮不計價

 3.51坪 3~ 3/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區五常街53巷39號3樓

1,600萬

28.50坪

56.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 林森京品

1,540萬

含車位價

24.35坪

含車位坪數

63.2萬

4.10坪 6~ 6/ 8 21.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 金磚密碼

1,110萬

含車位150萬

18.88坪

含車位7.81坪

86.7萬

1.20坪 12~ 12/ 14 14.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市中山區民權東路二段92巷7弄21號2樓

1,350萬

15.90坪

84.9萬

8.77坪 2~ 2/ 4 52.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 航站戀人

台北市中山區復興北路448號9樓之10

1,180萬

含車位價

13.17坪

含車位0.50坪

89.6萬

2.24坪 9~ 9/ 12 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 鎮金殿

台北市中山區天祥路80號10樓

1,000萬

12.63坪

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 10~ 10/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2號

2,850萬

24.09坪

118.3萬

2.65坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 松江LOHAS

2,588萬

含車位200萬

30.55坪

含車位3.43坪

88.1萬

4.70坪 4~ 4/ 9 13.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號12樓之20

1,420萬

13.72坪

103.5萬

0.90坪 12~ 12/ 18 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號6樓之11

680萬

11.45坪

59.4萬

陽台外推；

 1.02坪 6~ 6/ 13 37.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中山雋

3,595萬

含車位250萬

43.26坪

含車位14.26坪

115.3萬

4.30坪 3~ 3/ 13 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 遠雄首席

2,535萬

含車位280萬

32.36坪

含車位8.62坪

95.0萬

4.17坪 8~ 8/ 14 15.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 誠美知寓

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓】D-2號

1,050萬

8.67坪

121.1萬

1.78坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 誠美知寓

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓】B-4號

1,680萬

13.65坪

123.1萬

2.80坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 太平洋閣廈B座

台北市中山區北安路630巷25弄18號3樓之2

4,050萬

含車位價

50.87坪

含車位13.95坪

79.6萬

陽台外推；

 8.14坪 3~ 3/ 9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

1,596萬

26.74坪

59.7萬

6.45坪 3~ 3/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 威廉王子

1,236萬

10.01坪

123.5萬

2.17坪 9~ 9/ 11 16.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 長安商業大樓

台北市中山區長安東路二段108號11樓之6

1,333萬

22.99坪

58.0萬

本案為土地 2 筆建物四棟門牌為中山區長安東路二段 108 號 11 樓之6建物共同成立壹份買賣契約書其個別交易價格另訂於契約內但權利移轉登記為共同收件件號本收件字號:古中字第 013230號 20、35地號土地權利範圍各為 107/10000.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 11~ 11/ 11 49.4年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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