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00779

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/店面 新光花園-瑞園

台北市中山區建國北路一段96號

244,709萬

含車位價

2759.52坪

含車位坪數

88.7萬

379.33坪 1~ 1/ 13 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

金泰段81-4地號

209,891萬

-

322.0萬

651.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市中山區朱崙街42號

162,517萬

532.21坪

305.4萬

401.28坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 力麒吉林天廈

台北市中山區吉林路97號等

128,000萬

含車位13,530萬

1709.07坪

含車位589.24坪

102.2萬

建號3109係獨立停車塔含38個機械車位單獨計價: 新台幣7600萬元整

 261.06坪 1~ 1/ 9 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

金泰段7-1地號

113,000萬

-

290.5萬

388.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

金泰段85-12地號

73,500萬

-

294.6萬

249.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

金泰段3-1地號

65,339萬

-

282.7萬

231.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長安段一小段454-1地號

55,008萬

-

405.0萬

135.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台北市中山區中山北路一段47號

47,500萬

83.70坪

567.5萬

其他增建；

 64.74坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

金泰段81-6地號

47,300萬

-

300.0萬

157.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市中山區中山北路二段183巷9、9之1、9之2、9之3號

39,000萬

276.23坪

141.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 106.18坪 1~ 4/ 4 55.0年 10房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 豐匯

台北市中山區樂群二路181號

38,388萬

含車位價

198.70坪

含車位49.39坪

193.2萬

181號：新台幣22241萬元整183號：新台幣16147萬元整

 33.67坪 1~ 1/ 11 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長安段一小段454地號

27,090萬

-

405.0萬

66.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中山段二小段234地號

22,745萬

-

456.8萬

本案依據不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 49.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台北市中山區中山北路二段22之1號

22,000萬

95.34坪

230.8萬

頂樓加蓋；

 32.97坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市中山區中山北路二段77巷19之1號

21,000萬

95.69坪

219.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 8房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國際商業大廈

台北市中山區松江路101號

20,700萬

88.88坪

232.9萬

15.57坪 1~ 1/ 12 38.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 博物館二期

台北市中山區北安路826號

18,000萬

含車位價

120.66坪

含車位29.43坪

149.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.04坪 1~ 1/ 10 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長安段一小段454地號

17,684萬

-

405.0萬

43.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

長安段四小段182地號

17,303萬

-

550.0萬

土地法34-1、房地合一稅由買方負擔

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 廣福商業大樓

台北市中山區南京東路二段178號

16,800萬

66.14坪

254.0萬

一樓空地增建其他增建；

 8.96坪 1~ 1/ 14 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

長春段三小段11-1地號

16,765萬

-

40.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 414.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

金泰段3-1地號

16,268萬

-

300.0萬

54.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

金泰段3-1地號

16,000萬

-

400.0萬

40.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 豐匯

台北市中山區樂群二路177號

16,000萬

含車位540萬

89.49坪

含車位24.70坪

238.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 1~ 1/ 11 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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