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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 台北一號院

台北市中山區新生北路二段9號16樓

15,073萬

含車位700萬

144.61坪

含車位21.56坪

116.8萬

11.39坪 16~ 16/ 20 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北一號院

台北市中山區新生北路二段9號11樓

12,888萬

含車位600萬

144.57坪

含車位21.56坪

99.9萬

11.40坪 11~ 11/ 20 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號7樓之8

475萬

8.02坪

59.2萬

1.73坪 7~ 7/ 7 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號7樓之8

635萬

8.02坪

79.2萬

凸窗約0.5坪左右其他增建；

 1.73坪 7~ 7/ 7 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號7樓之2

375萬

5.38坪

69.6萬

陽台外推；

 1.14坪 7~ 7/ 7 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 百年中山大廈

新生北路二段73號6樓之16

429萬

6.06坪

70.8萬

1.11坪 6~ 6/ 7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號6樓之12

275萬

5.14坪

53.5萬

1.11坪 6~ 6/ 7 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號5樓之7

450萬

7.87坪

57.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 5~ 5/ 7 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號4樓之18

425萬

6.06坪

70.2萬

1.11坪 4~ 4/ 7 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號4樓之16

555萬

8.87坪

62.6萬

陽台外推；

 1.56坪 4~ 4/ 7 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號3樓之8

490萬

8.02坪

61.1萬

1.73坪 3~ 3/ 7 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號3樓之8

620萬

8.02坪

77.3萬

建築物含有：凸窗增建物約0.2坪左右其他增建；

 1.73坪 3~ 3/ 7 44.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 金國賓

台北市中山區新生北路二段60巷2號9樓之11

538萬

9.49坪

56.7萬

陽台外推；

 0.84坪 9~ 9/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 金國賓

台北市中山區新生北路二段60巷2號9樓之1

780萬

15.85坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.31坪 9~ 9/ 12 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 金國賓

台北市中山區新生北路二段60巷2號4樓之2

707萬

14.73坪

48.0萬

瑕疵物件；

 1.20坪 4~ 4/ 12 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 金國賓

台北市中山區新生北路二段60巷2號4樓之2

730萬

14.73坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 4~ 4/ 12 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 金國賓

台北市中山區新生北路二段60巷2號4樓之1

796萬

17.18坪

46.3萬

瑕疵物件；

 1.50坪 4~ 4/ 12 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 金國賓

台北市中山區新生北路二段60巷2號10樓之9

375萬

7.94坪

47.2萬

0.80坪 10~ 10/ 12 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 香格里拉

台北市中山區新生北路二段58巷6號8樓之5

750萬

12.16坪

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 0.99坪 8~ 8/ 12 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 香格里拉

台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之8

718萬

8.28坪

86.7萬

0.88坪 6~ 6/ 12 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 香格里拉

台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之7

1,039萬

18.55坪

56.0萬

台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之7與台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之8打通陽台外推；其他增建；

 1.67坪 6~ 6/ 12 38.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 香格里拉

台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之7

890萬

10.27坪

86.7萬

陽台外推；

 0.78坪 6~ 6/ 12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 香格里拉

新生北路二段58巷6號6樓之1

450萬

8.89坪

50.6萬

0.86坪 6~ 6/ 12 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 香格里拉

台北市中山區新生北路二段58巷6號5樓之1

490萬

8.85坪

55.4萬

0.86坪 5~ 5/ 12 38.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 梵帝崗

台北市中山區新生北路二段53之3號10樓

6,620萬

含車位價

90.74坪

含車位17.84坪

73.0萬

8.59坪 10~ 10/ 19 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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