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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 實益大樓

長安西路70號8樓

3,100萬

34.82坪

89.0萬

3.87坪 8~ 8/ 10 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號4樓之2

960萬

12.61坪

76.1萬

1.45坪 4~ 4/ 9 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

林森北路107巷41號3樓之2

750萬

11.28坪

66.5萬

1.61坪 3~ 3/ 7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 南京天下大樓

台北市中山區中山北路一段126巷15號3樓

2,240萬

23.58坪

95.0萬

夾層；

 5.77坪 3~ 3/ 7 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號15樓之5

4,510萬

含車位295萬

47.09坪

含車位12.18坪

120.8萬

土地價款：24025500，建物價款：18124500，車位價款：2950000

 3.25坪 15~ 15/ 18 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 HI life

台北市中山區林森北路107巷68號2樓之2

1,605萬

22.68坪

70.8萬

其他增建；

 6.28坪 2~ 2/ 7 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

長安東路一段75之1號6樓之1

1,208萬

15.52坪

77.8萬

3.00坪 6~ 6/ 6 51.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號4樓之5

1,420萬

19.25坪

73.8萬

陽台外推；夾層；

 3.63坪 4~ 4/ 7 27.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號2樓之1

1,150萬

13.69坪

84.0萬

夾層；

 3.32坪 2~ 2/ 5 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號4樓之4

788萬

12.26坪

64.3萬

2.28坪 4~ 4/ 7 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永寧大廈

台北市中山區林森北路67巷132號5樓之2

2,036萬

27.27坪

74.7萬

6.93坪 5~ 5/ 6 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 南京VIP

新生北路一段81號8樓之5

1,065萬

13.19坪

80.7萬

1.96坪 8~ 8/ 12 23.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 杜蘭朵公主

林森北路119巷71號3樓之2

1,188萬

11.60坪

102.4萬

2.67坪 3~ 3/ 7 7.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段53巷24號4樓之1

768萬

7.88坪

97.5萬

1.22坪 4~ 4/ 9 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 長安當代

台北市中山區長安西路12號6樓之2

800萬

8.64坪

92.6萬

0.96坪 6~ 6/ 14 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 品超大樓

中山北路一段33巷7號4樓之9

900萬

9.18坪

98.0萬

1.57坪 4~ 4/ 6 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 品超大樓

台北市中山區中山北路一段33巷7號2樓之7

1,460萬

19.97坪

73.1萬

3.78坪 2~ 2/ 6 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 雅砌大廈

中山北路一段105巷21號7樓

1,348萬

17.27坪

78.1萬

1.58坪 7~ 7/ 7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 杜蘭朵公主

林森北路119巷71號2樓之2

1,150萬

11.60坪

99.1萬

2.67坪 2~ 2/ 7 7.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號5樓之1

700萬

12.61坪

55.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 5~ 5/ 9 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 得意新生

台北市中山區林森北路119巷81號2樓

600萬

9.37坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 2~ 2/ 5 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 林森福廈

台北市中山區林森北路100號6樓之6

680萬

12.38坪

54.9萬

1.27坪 6~ 6/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頂高時尚

台北市中正區林森北路3號3樓

6,175萬

含車位200萬

69.18坪

含車位4.93坪

93.0萬

陽台外推；夾層；

 6.70坪 3~ 3/ 11 17.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 晶硯

台北市中山區林森北路107巷3號5樓之2

1,495萬

含車位價

22.84坪

含車位坪數

65.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.24坪 5~ 5/ 8 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區林森北路85巷56號5樓之1

2,400萬

38.18坪

62.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.03坪 5~ 5/ 7 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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