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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

西湖段二小段277-1地號

9萬

-

23.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

西湖段二小段277-1地號

74萬

-

23.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

西湖段四小段376地號

3,055萬

-

180.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

西湖段四小段376地號

7,817萬

-

180.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

西湖段四小段376地號

7,823萬

-

180.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西湖段一小段948地號

36萬

- --萬 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西湖段一小段948地號

600萬

-

108.7萬

5.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

金泰段7-1地號

113,000萬

-

290.5萬

388.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大直逸廊

基湖路151巷21號4樓之3

1,100萬

11.67坪

94.3萬

4.70坪 4~ 4/ 5 18.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 大直逸廊

台北市中山區基湖路151巷21號3樓之6

1,080萬

11.67坪

92.5萬

4.70坪 3~ 3/ 5 19.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大直逸廊

基湖路151巷21號2樓

1,028萬

11.85坪

86.8萬

4.79坪 2~ 2/ 5 18.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 大直逸廊

基湖路151巷35號2樓之5

1,100萬

12.13坪

90.7萬

4.88坪 2~ 2/ 5 19.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號4樓之7

968萬

12.96坪

74.7萬

陽台外推；

 2.48坪 4~ 4/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號11樓之7

905萬

12.97坪

69.8萬

2.48坪 11~ 11/ 13 13.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號8樓之7

1,000萬

12.97坪

77.1萬

陽台外推；

 2.48坪 8~ 8/ 13 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 首璽一品花園

台北市中山區基湖路120巷7號等

310萬

13.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓

1,400萬

14.14坪

99.0萬

其他增建；

 4.26坪 2~ 2/ 7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號4樓之2

1,448萬

15.09坪

96.0萬

2.68坪 4~ 4/ 11 15.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號4樓之2

1,420萬

15.09坪

94.1萬

2.68坪 4~ 4/ 11 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號6樓之3

1,488萬

15.28坪

97.4萬

2.71坪 6~ 6/ 11 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路299號3樓之9

1,430萬

15.91坪

89.9萬

2.82坪 3~ 3/ 11 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號6樓之9

1,438萬

15.91坪

90.4萬

2.82坪 6~ 6/ 11 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路299號4樓之7

1,436萬

15.96坪

90.0萬

2.83坪 4~ 4/ 11 15.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號4樓之8

1,452萬

15.96坪

91.0萬

2.83坪 4~ 4/ 11 15.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號8樓之6

1,422萬

15.96坪

89.1萬

含租約；

 2.83坪 8~ 8/ 11 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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