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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

台北市中山區林森北路145巷2號

11,229萬

110.27坪

101.8萬

35.09坪 1~ 1/ 4 57.0年 7房(室)5廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區忠孝東路二段70號4樓

6,800萬

55.12坪

123.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 4~ 5/ 5 56.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中山區遼寧街63巷11號

6,000萬

53.51坪

112.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~ 1/ 3 56.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號、2號2樓

5,400萬

115.73坪

46.7萬

34.80坪 1~ 2/ 4 49.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

台北市中山區一江街48號

5,000萬

59.95坪

83.4萬

8.53坪 1~ 1/ 5 38.7年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 海關商圈

台北市大安區濟南路三段27號

4,200萬

41.41坪

101.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.96坪 -1~ 1/ 5 50.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷4號

4,200萬

24.15坪

173.9萬

法定空地價格：3051606元

 9.11坪 1~ 1/ 4 57.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中山區龍江路100巷1之2號

3,900萬

28.23坪

138.1萬

9.38坪 1~ 1/ 4 55.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷6號

3,900萬

24.15坪

161.5萬

9.04坪 1~ 1/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷2號

3,900萬

24.15坪

161.5萬

9.26坪 1~ 1/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中山區林森北路85巷61號

3,658萬

35.19坪

104.0萬

其他增建；

 10.42坪 1~ 1/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區松江路156巷9號2樓

3,650萬

50.61坪

72.1萬

17.55坪 2~ 2/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區林森北路133巷41號

3,500萬

33.17坪

105.5萬

9.91坪 1~ 1/ 4 55.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區松江路132巷7號3樓

3,450萬

47.03坪

73.4萬

其他增建；

 17.11坪 3~ 3/ 4 49.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區忠孝東路三段251巷4弄5之2號

3,300萬

35.48坪

93.0萬

陽台向外加蓋凸窗之增建物陽台外推；其他增建；

 11.50坪 3~ 3/ 4 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區松江路150巷25號

3,300萬

34.91坪

94.5萬

其他增建；

 9.80坪 1~ 1/ 5 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 海關商圈

新生南路一段103巷40之1號3樓

3,050萬

32.68坪

93.3萬

9.17坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市中山區八德路二段296號

3,000萬

55.51坪

54.1萬

19.06坪 2~ 2/ 4 57.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區安東街40巷45號4樓

2,900萬

32.73坪

88.6萬

頂樓加蓋；

 8.24坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大安區忠孝東路三段237巷10號4樓

2,888萬

31.92坪

90.5萬

11.95坪 4~ 4/ 4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區松江路123巷12號4樓

2,880萬

37.75坪

76.3萬

13.27坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷4號3樓

2,800萬

25.01坪

111.9萬

含法定空地價格3050000元

 9.11坪 3~ 3/ 4 57.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區遼寧街105巷23號3樓

2,770萬

38.97坪

71.1萬

14.29坪 3~ 3/ 4 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區南京東路二段115巷3弄3號3樓

2,762萬

36.69坪

75.3萬

陽台外推；

 8.16坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區合江街31巷3號4樓

2,758萬

42.78坪

64.5萬

其他增建：前陽台外推。其他增建；

 12.89坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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