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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓

中山北路二段【和歌誠美】G棟6樓

1,700萬

含車位價

22.08坪

含車位坪數

77.0萬

1.82坪 6~ 6/ 15 --年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房

撫順街【東騰界】5樓M戶

1,436萬

13.71坪

104.7萬

1.20坪 5~ 5/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓

林森北路【璞園榮】F棟20樓

5,168萬

含車位價

49.72坪

含車位坪數

103.9萬

3.73坪 20~ 20/ 20 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 東騰界

撫順街【東騰界】M棟6樓

1,513萬

13.71坪

110.4萬

1.20坪 6~ 6/ 15 --年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C7號

3,380萬

27.07坪

124.8萬

2.85坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B5號

3,070萬

24.90坪

123.3萬

2.62坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 和歌誠美

台北市中山區中山北路二段183巷【和歌誠美】E-11號

4,288萬

含車位300萬

47.70坪

含車位8.90坪

102.8萬

4.02坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D5號

3,086萬

26.38坪

117.0萬

2.78坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D6號

3,300萬

含車位價

32.59坪

含車位6.21坪

101.3萬

2.78坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C4號

3,448萬

含車位價

33.28坪

含車位6.21坪

103.6萬

2.85坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B4號

3,188萬

含車位價

31.11坪

含車位6.21坪

102.5萬

2.62坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D4號

3,086萬

26.38坪

117.0萬

2.78坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D8號

3,200萬

26.38坪

121.3萬

2.78坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A6號

4,050萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

109.7萬

3.23坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B3號

3,060萬

24.90坪

122.9萬

2.62坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A9-6F號

2,600萬

23.12坪

112.5萬

2.53坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A5號

3,988萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

108.1萬

3.23坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C3號

3,500萬

含車位價

33.28坪

含車位6.21坪

105.2萬

2.85坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A5-3F號

2,741萬

含車位315萬

30.05坪

含車位7.97坪

109.9萬

2.41坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A9-8F號

2,920萬

含車位290萬

31.09坪

含車位7.97坪

113.8萬

2.53坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】C-08號

6,220萬

含車位290萬

61.76坪

含車位11.10坪

117.1萬

7.65坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】B-04號

3,486萬

含車位290萬

37.93坪

含車位11.10坪

119.1萬

4.15坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】E-02號

3,435萬

含車位280萬

38.93坪

含車位11.10坪

113.3萬

4.29坪 2~ 2/ 13 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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