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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈

台北市大安區麗水街8號4樓

4,080萬

35.16坪

116.0萬

含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 5.95坪 4~ 4/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 仁愛新宿

臨沂街75巷21號3樓

1,300萬

11.44坪

113.6萬

2.49坪 3~ 3/ 9 26.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 仁愛新宿

台北市中正區臨沂街75巷15號地下之18

528萬

9.14坪

57.8萬

夾層；

 1.95坪 -1~ -1/ 9 27.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 仁愛新宿

臨沂街75巷15號地下之14

917萬

12.76坪

71.9萬

2.76坪 -1~ -1/ 9 26.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈

臨沂街71巷19弄9號2樓

4,720萬

53.92坪

87.5萬

14.22坪 2~ 2/ 6 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市中正區臨沂街71巷19弄9號

5,828萬

73.37坪

79.4萬

其他增建；

 14.22坪 1~ 1/ 6 52.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

臨沂街71巷19弄7號5樓

5,000萬

53.92坪

92.7萬

14.57坪 5~ 5/ 6 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 大安風華

台北市中正區臨沂街71巷19弄3號3樓之1

2,500萬

含車位400萬

28.98坪

含車位坪數

86.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.94坪 3~ 3/ 7 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中正區臨沂街71巷10號

2,400萬

含車位價

34.98坪

含車位坪數

68.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 1~ 1/ 6 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區臨沂街61巷28號4樓

750萬

10.32坪

72.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 4~ 4/ 6 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 仁愛大亨

台北市中正區臨沂街44巷9號2樓

4,200萬

含車位價

46.77坪

含車位坪數

89.8萬

陽台、花台增建其他增建；

 11.80坪 2~ 2/ 5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市中正區新生南路一段170巷14號之11三樓

3,870萬

39.75坪

97.4萬

其他增建；

 7.18坪 3~ 3/ 7 46.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號8樓之7

1,700萬

20.21坪

84.1萬

花台加窗增建陽台外推；其他增建；

 1.88坪 8~ 8/ 17 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號7樓之7

1,600萬

20.21坪

79.2萬

陽台外推；

 1.88坪 7~ 7/ 17 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號7樓之6

1,900萬

含車位價

32.54坪

含車位12.36坪

58.4萬

2.09坪 7~ 7/ 17 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號4樓之3

1,200萬

15.66坪

76.6萬

其他增建；

 1.47坪 4~ 4/ 17 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號4樓之2

1,150萬

15.66坪

73.5萬

1.57坪 4~ 4/ 17 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號16樓之6

1,830萬

20.28坪

90.3萬

花台加窗及向外擴大加蓋凸窗。陽台外推；其他增建；

 1.88坪 16~ 16/ 17 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號15樓之6

1,590萬

20.18坪

78.8萬

陽台外推；

 1.88坪 15~ 15/ 17 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號15樓之5

1,240萬

14.89坪

83.3萬

1.47坪 15~ 15/ 17 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號14樓之8

650萬

10.70坪

60.8萬

0.92坪 14~ 14/ 17 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號11樓之8

806萬

10.70坪

75.3萬

0.92坪 11~ 11/ 17 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號11樓之8

880萬

10.70坪

82.3萬

0.92坪 11~ 11/ 17 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段38號16樓之2

2,150萬

24.09坪

89.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.47坪 16~ 16/ 17 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段38號14樓之6

1,558萬

18.66坪

83.5萬

陽台外推；

 1.84坪 14~ 14/ 17 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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