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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/店面

台北市中山區民生東路二段155號之1

10,800萬

51.82坪

208.4萬

空地停車位1位，使用方式按管委會規定。其他增建；

 9.78坪 1~ 1/ 8 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 華固雙橡園

南京東路三段89巷27弄11號9樓

7,960萬

含車位700萬

80.11坪

含車位20.35坪

121.5萬

9.38坪 9~ 9/ 17 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 興安國宅-北區

台北市中山區興安街71號

5,336萬

44.95坪

118.7萬

鐵窗其他增建；

 9.17坪 1~ 1/ 15 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰碁合江街華廈

台北市中山區合江街39號11樓

1,950萬

18.82坪

103.6萬

其他增建：前陽台、雨遮加蓋、壹樓空地垂直增建。其他增建；含租約；

 2.94坪 11~ 11/ 11 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號10樓之3

1,350萬

13.22坪

102.1萬

陽台外推；

 1.44坪 10~ 10/ 11 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號

3,000萬

含車位價

29.64坪

含車位坪數

101.2萬

車位無固定，採一年一抽籤制度。

 5.54坪 1~ 1/ 15 36.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興安國宅-南區

遼寧街223號1樓

3,000萬

29.64坪

101.2萬

5.54坪 1~ 1/ 15 36.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 華爾滋

建國北路二段35號11樓之3

980萬

10.06坪

97.4萬

1.08坪 11~ 11/ 15 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 基泰高更

長春路210號9樓

2,866萬

29.55坪

97.0萬

3.41坪 9~ 9/ 10 25.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路204號8樓之4

2,450萬

25.62坪

95.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.90坪 8~ 8/ 13 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 泰碁合江街華廈

台北市中山區合江街37號7樓

2,380萬

25.06坪

95.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.91坪 7~ 7/ 11 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 雙樺園

龍江路155巷13號5樓之1

1,212萬

13.04坪

92.9萬

1.63坪 5~ 5/ 10 34.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 萬達海德花園名厦

台北市中山區建國北路二段116巷20號7樓

4,988萬

含車位350萬

59.07坪

含車位8.35坪

91.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.71坪 7~ 7/ 7 38.9年 8房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區興安街100號5樓之4

2,338萬

25.62坪

91.3萬

前陽台外推其他增建；

 4.90坪 5~ 5/ 14 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 公園達人

台北市中山區合江街29號6樓之1

840萬

9.28坪

90.5萬

陽台外推；夾層；

 1.51坪 6~ 6/ 9 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

龍江路298巷12號3樓

3,520萬

含車位170萬

39.93坪

含車位2.72坪

90.0萬

10.76坪 3~ 3/ 6 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 榮星新城

台北市中山區民權東路三段20號12樓之2

4,750萬

含車位價

53.02坪

含車位坪數

89.6萬

停車位採向管委會登記，隨到隨停

 7.59坪 12~ 12/ 15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 僑大花園廣場

台北市中山區民權東路三段56號11樓之7

960萬

10.73坪

89.5萬

陽台外推；

 1.18坪 11~ 11/ 15 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 美麗華園

建國北路二段151巷12號6樓

3,788萬

42.38坪

89.4萬

8.09坪 6~ 6/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 華爾滋

台北市中山區建國北路二段35號6樓

1,080萬

12.18坪

88.7萬

陽台外推；

 1.44坪 6~ 6/ 15 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興安國宅-北區

興安街77號14樓之3

2,970萬

33.55坪

88.5萬

6.81坪 14~ 14/ 15 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號11樓之1

1,568萬

17.76坪

88.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.68坪 11~ 11/ 11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 興安國宅-南區

遼寧街211號5樓之4

2,250萬

25.62坪

87.8萬

4.90坪 5~ 5/ 15 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 凱旋資訊廣場-吉生大樓

台北市中山區長春路220號7樓之3

913萬

10.42坪

87.6萬

建築物含有：陽台外推約0.52坪左右其他增建；

 0.97坪 7~ 7/ 12 29.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 凱旋資訊廣場-吉生大樓

台北市中山區長春路220號6樓

800萬

9.13坪

87.6萬

其他增建；

 1.00坪 6~ 6/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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