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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/套房 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號9樓之15

354萬

7.57坪

46.8萬

套房

 0.62坪 9~ 9/ 12 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號7樓之6

1,900萬

含車位價

32.54坪

含車位12.36坪

58.4萬

2.09坪 7~ 7/ 17 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號6樓之8

1,740萬

30.31坪

57.4萬

2.74坪 6~ 6/ 12 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 唯美傳奇

民生東路一段77號5樓之4

1,255萬

23.43坪

53.6萬

2.83坪 5~ 5/ 11 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號10樓之19

535萬

7.44坪

71.9萬

陽台外推；

 0.62坪 10~ 10/ 12 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號4樓之24

508萬

7.19坪

70.7萬

陽台外推；

 0.54坪 4~ 4/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號14樓之1

1,880萬

含車位150萬

27.57坪

含車位坪數

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 14~ 14/ 15 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號3樓之18

350萬

8.04坪

43.5萬

其他增建；

 0.65坪 3~ 3/ 14 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 三百克拉

台北市中山區林森北路133巷26號5樓

583萬

8.33坪

70.0萬

1.90坪 5~ 5/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號15樓之6

1,590萬

20.18坪

78.8萬

陽台外推；

 1.88坪 15~ 15/ 17 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號8樓之5

1,298萬

14.56坪

89.2萬

陽台外推；

 1.34坪 8~ 8/ 14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 向陽春大樓

台北市中山區林森北路102號9樓之4

630萬

11.33坪

55.6萬

0.94坪 9~ 9/ 12 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷20號8樓

2,900萬

41.44坪

70.0萬

5.05坪 8~ 8/ 17 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號10樓之9

930萬

16.54坪

56.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.55坪 10~ 10/ 13 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號3樓之1

860萬

11.22坪

76.6萬

陽台外推；

 2.13坪 3~ 3/ 7 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 華威國賓

中山北路二段72巷9號3樓之6

1,250萬

11.95坪

104.6萬

2.00坪 3~ 3/ 10 15.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 力欣百漾

台北市中山區錦州街23巷1之1號10樓之5

1,665萬

含車位價

29.74坪

含車位10.14坪

56.0萬

2.09坪 10~ 10/ 14 7.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 怡東大樓

台北市中山區中山北路二段77巷12之5號2樓

2,980萬

48.74坪

61.2萬

5.96坪 2~ 2/ 9 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 I-MORE

台北市中山區林森北路483號8樓之2

1,021萬

13.08坪

78.0萬

陽台外推；夾層；

 1.34坪 8~ 8/ 14 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號7樓之32

450萬

10.93坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 7~ 7/ 12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 康寧華廈

台北市中山區林森北路289之1號

2,500萬

23.13坪

108.1萬

防火巷加蓋

 1.83坪 1~ 1/ 12 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京宴

林森北路306號5樓之4

1,000萬

13.33坪

75.0萬

1.47坪 5~ 5/ 14 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷41號5樓之6

690萬

12.47坪

55.3萬

1.60坪 5~ 5/ 7 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 藝術國賓

中山北路二段59巷45號14樓之1

1,350萬

15.07坪

89.6萬

1.79坪 14~ 14/ 16 23.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 金山惠安大樓

民生東路一段25號5樓之43

700萬

13.52坪

51.8萬

1.21坪 5~ 5/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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