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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 華廈/套房 惠安大樓

台北市中山區新生北路三段64號2樓之2

365萬

6.33坪

57.7萬

0.73坪 2~ 2/ 10 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 惠安大樓

台北市中山區新生北路三段64號3樓之2

280萬

6.33坪

44.2萬

0.73坪 3~ 3/ 10 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號11樓之38

220萬

8.25坪

26.7萬

0.73坪 11~ 11/ 12 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號11樓之38

305萬

8.25坪

37.0萬

0.73坪 11~ 11/ 12 37.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房

台北市中山區林森北路147號10樓之1

400萬

6.76坪

59.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.73坪 10~ 10/ 12 39.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 松江雅築

台北市中山區松江路28號10樓

660萬

10.38坪

63.6萬

陽台外推;

 0.73坪 10~ 10/ 12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 松江雅築

台北市中山區松江路28號10樓

820萬

10.38坪

79.0萬

陽台外推；

 0.73坪 10~ 10/ 12 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號9樓之31

320萬

8.06坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.73坪 9~ 9/ 12 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號8樓之37

330萬

8.06坪

40.9萬

0.73坪 8~ 8/ 12 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號11樓之30

402萬

7.93坪

50.7萬

0.73坪 11~ 11/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 林森觀光大樓

400萬

8.93坪

44.8萬

0.74坪 9~ 9/ 12 39.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 長門金冠大廈

690萬

9.78坪

70.6萬

0.74坪 11~ 11/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
10902 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號11樓之4

315萬

6.90坪

45.7萬

0.74坪 11~ 11/ 11 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號11樓之26

325萬

6.90坪

47.1萬

0.74坪 11~ 11/ 11 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 歌林百樂

台北市中山區中山北路三段39號11樓之1

440萬

7.57坪

58.1萬

0.74坪 11~ 11/ 12 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號7樓之21

598萬

8.69坪

68.8萬

0.74坪 7~ 7/ 12 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 國際有約

台北市中山區林森北路121號9樓之15

708萬

8.82坪

80.3萬

陽台外推；

 0.74坪 9~ 9/ 15 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號11樓之4

426萬

6.90坪

61.7萬

0.74坪 11~ 11/ 11 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號10樓之21

610萬

8.69坪

70.2萬

0.74坪 10~ 10/ 12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號11樓之2

360萬

6.90坪

52.2萬

0.74坪 11~ 11/ 11 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號8樓之21

516萬

8.69坪

59.4萬

0.74坪 8~ 8/ 12 44.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號8樓之21

675萬

8.69坪

77.7萬

陽台外推約0.95坪左右陽台外推；

 0.74坪 8~ 8/ 12 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號11樓之26

488萬

6.90坪

70.7萬

0.74坪 11~ 11/ 11 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號11樓之3

430萬

7.01坪

61.4萬

0.74坪 11~ 11/ 11 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國際有約

台北市中山區林森北路121號10樓之15

680萬

8.82坪

77.1萬

0.74坪 10~ 10/ 15 14.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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