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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

台北市中山區林森北路107巷87號3樓

1,825萬

31.20坪

58.5萬

7.51坪 3~ 3/ 5 41.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區林森北路107巷87號5樓之1

1,040萬

14.60坪

71.2萬

3.46坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/其他

台北市中山區中山北路一段105巷10號地下室

1,700萬

80.43坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 -1~ -1/ 7 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 福壽大樓

台北市中山區林森北路107巷30號5樓之7

630萬

8.42坪

74.8萬

陽台外推；

 1.39坪 5~ 5/ 8 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公

台北市中山區林森北路101號7樓之3

1,030萬

16.65坪

61.9萬

其他增建；

 1.42坪 7~ 7/ 12 40.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 林森福廈

台北市中山區林森北路100號4樓之1

1,488萬

29.76坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 4~ 4/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號8樓之1

655萬

10.96坪

59.8萬

1.21坪 8~ 8/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房

台北市中山區中山北路一段105巷10號4樓

680萬

10.19坪

66.8萬

陽台外推；

 1.52坪 4~ 4/ 7 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 福壽大樓

台北市中山區林森北路107巷30號7樓之1

580萬

8.23坪

70.5萬

陽台外推；

 1.26坪 7~ 7/ 8 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市中山區林森北路133巷67號4樓

1,275萬

21.27坪

60.0萬

4.52坪 4~ 4/ 5 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中山區長安東路一段56巷7弄34號3樓

2,288萬

40.55坪

56.4萬

11.31坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市中山區松江路46巷6號6樓

2,950萬

37.61坪

78.4萬

8.80坪 6~ 6/ 6 40.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號12樓之4

900萬

15.26坪

59.0萬

其他增建；

 1.46坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 福壽大樓

台北市中山區林森北路107巷30號7樓之8

580萬

8.26坪

70.2萬

陽台外推；

 1.26坪 7~ 7/ 8 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷30號7樓之9

550萬

7.69坪

71.5萬

陽台外推；

 1.18坪 7~ 7/ 8 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 林森福廈

台北市中山區林森北路100號6樓之9

1,288萬

20.94坪

61.5萬

1.77坪 6~ 6/ 12 40.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷30號2樓之4

666萬

10.48坪

63.5萬

陽台外推；

 1.51坪 2~ 2/ 8 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中山區林森北路107巷87號3樓

1,515萬

31.20坪

48.6萬

陽台外推；

 7.51坪 3~ 3/ 5 40.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台北市中山區中山北路一段105巷10號4樓

555萬

10.19坪

54.5萬

陽台外推；

 1.52坪 4~ 4/ 7 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷30號2樓之6

430萬

8.19坪

52.5萬

建物現況格局:1衛。

 1.38坪 2~ 2/ 8 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區林森北路159巷32號4樓

1,120萬

39.04坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 4~ 4/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 福壽大樓

林森北路107巷30號5樓之7

400萬

8.42坪

47.5萬

1.39坪 5~ 5/ 8 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷30號6樓之9

560萬

7.76坪

72.2萬

陽台外推；

 1.36坪 6~ 6/ 8 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市中山區松江路64巷7號5樓

1,380萬

16.52坪

83.6萬

其他增建:天井加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 4.54坪 5~ 5/ 5 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區市民大道二段67巷33號3樓

1,800萬

30.82坪

58.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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