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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓/辦公 松江商業大廈

台北市中山區松江路67號6樓之3

3,900萬

57.61坪

67.7萬

5.31坪 6~ 6/ 11 50.0年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中山區龍江路100巷1之2號

3,900萬

28.23坪

138.1萬

9.38坪 1~ 1/ 4 55.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷6號

3,900萬

24.15坪

161.5萬

9.04坪 1~ 1/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷2號

3,900萬

24.15坪

161.5萬

9.26坪 1~ 1/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 祥寧商業大樓

台北市中山區長安東路二段81號8樓之1

3,877萬

55.39坪

70.0萬

陽台加窗其他增建；

 4.35坪 8~ 8/ 12 40.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區民族東路458號

3,818萬

64.84坪

58.9萬

一樓無隔間，二樓格局為0房0廳1衛，三樓格局為2房1廳1衛

 30.55坪 1~ 1/ 3 47.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 聖德福天璽

台北市中山區農安街1巷57號12樓之1

3,800萬

含車位250萬

56.95坪

含車位15.87坪

86.4萬

4.10坪 12~ 12/ 14 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 中山靜盧

台北市中山區中山北路二段93巷5號2樓之1

3,770萬

含車位價

72.60坪

含車位坪數

51.9萬

8.72坪 2~ 2/ 9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區北安路646號

3,750萬

24.96坪

150.2萬

含租約；

 8.92坪 1~ 1/ 4 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 聯福大樓

台北市中山區南京西路10號7樓之1

3,746萬

42.22坪

88.7萬

4.34坪 7~ 7/ 10 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市中山區中山北路三段55巷32號3樓

3,730萬

56.93坪

65.5萬

陽台加蓋凸窗。陽臺外推；其他增建；

 8.02坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

3,712萬

49.76坪

74.6萬

5.10坪 7~ 7/ 12 34.8年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/辦公

台北市中山區南京東路一段31巷6號4樓

3,700萬

50.02坪

74.0萬

6.38坪 4~ 4/ 6 32.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

3,688萬

49.76坪

74.1萬

5.10坪 6~ 6/ 12 34.8年
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市中山區松江路156巷9號2樓

3,670萬

50.61坪

72.5萬

17.55坪 2~ 2/ 4 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公

3,668萬

49.76坪

73.7萬

10.44坪 6~ 6/ 7 50.1年
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市中山區林森北路85巷61號

3,658萬

35.19坪

104.0萬

其他增建；

 10.42坪 1~ 1/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 萬和大樓

台北市中山區長安東路二段171號5樓之5

3,650萬

47.48坪

76.9萬

4.19坪 5~ 5/ 12 40.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區松江路156巷9號2樓

3,650萬

50.61坪

72.1萬

17.55坪 2~ 2/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號6樓之4

3,650萬

含車位價

32.82坪

含車位5.83坪

111.2萬

7.97坪 6~ 6/ 8 20.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 大直紅點

3,628萬

含車位價

44.02坪

含車位坪數

82.4萬

6.29坪 6~ 6/ 11 --年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號8樓之3

3,628萬

26.21坪

138.4萬

夾層；其他增建；

 7.97坪 8~ 8/ 8 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 環球辦公大廈

3,614萬

52.53坪

68.8萬

7.27坪 10~ 10/ 12 38.5年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市中山區新生北路三段83號3樓

3,600萬

70.14坪

51.3萬

其他增建:空地加蓋一新生北路三段83號3樓993建號拆分價款為新台幣1800萬，搭配中山區德惠段三小段271地號持分各4分之1。二新生北路三段83號4樓994建號拆分價款為新台幣1800萬，搭配中山區德惠段三小段271地號持分各4分之1頂樓加蓋；其他增建；

 28.89坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 富星天廈

台北市中山區復興北路178號16樓之1

3,530萬

44.40坪

79.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.76坪 16~ 16/ 16 26.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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