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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】E-19F號

3,216萬

含車位230萬

41.35坪

含車位10.97坪

98.3萬

2.92坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 和歌誠美

台北市中山區中山北路二段183巷【和歌誠美】F-6號

1,501萬

17.38坪

86.3萬

1.82坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和歌誠美

台北市中山區中山北路二段183巷【和歌誠美】G-6號

1,600萬

含車位130萬

22.08坪

含車位4.70坪

84.6萬

1.82坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號5樓

3,107萬

含車位180萬

35.07坪

含車位坪數

88.6萬

6.45坪 5~ 5/ 7 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 遠宏香榭

2,000萬

含車位200萬

29.79坪

含車位3.54坪

68.6萬

5.21坪 7~ 7/ 8 8.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

2,200萬

22.51坪

97.7萬

8.55坪 1~ 1/ 4 54.9年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈/辦公 廣陽天下

台北市中山區民生東路三段36號9樓

1,608萬

21.71坪

74.1萬

2.94坪 9~ 9/ 9 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 榮御中山

台北市中山區龍江路8號6樓

2,868萬

27.11坪

105.8萬

6.62坪 6~ 6/ 7 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷1號10樓之5

1,370萬

18.38坪

74.5萬

2.16坪 10~ 10/ 15 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 國賓SMART

台北市中山區中山北路二段65巷9號14樓之3

1,810萬

20.98坪

86.3萬

陽台外推;

 1.55坪 14~ 14/ 14 19.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區新生北路一段47巷8號

1,270萬

17.64坪

72.0萬

其他增建；

 5.75坪 1~ 1/ 4 52.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區龍江路243巷22號

2,080萬

21.92坪

94.9萬

其他增建；

 9.07坪 1~ 1/ 4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區松江路132巷7號3樓

2,950萬

41.97坪

70.3萬

其他增建；

 17.11坪 3~ 3/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 揚昇松韻

台北市中山區松江路204巷22號旁A-6F【揚昇松韻】

2,518萬

含車位200萬

30.28坪

含車位6.13坪

96.0萬

4.72坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 揚昇松韻

台北市中山區松江路204巷22號旁B-8F【揚昇松韻】

2,766萬

含車位200萬

31.08坪

含車位6.13坪

102.8萬

4.88坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 力麒麗麒

1,268萬

14.21坪

89.2萬

1.80坪 5~ 5/ 14 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 車位

台北市中山區民權東路一段46號

80萬

3.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 12 13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 惠安大樓

台北市中山區新生北路三段64號2樓之3

600萬

10.47坪

57.3萬

1.16坪 2~ 2/ 10 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 松江婉莊

台北市中山區松江路2號9樓之4

900萬

11.32坪

79.5萬

0.82坪 9~ 9/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

德惠段三小段326地號

667萬

-

14.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 47.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區龍江路209巷23號2樓

1,750萬

31.36坪

55.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.34坪 2~ 2/ 4 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 華爾道夫3期

台北市中山區長春路258巷27號5樓

11,950萬

含車位價

131.57坪

含車位41.22坪

90.8萬

16.23坪 5~ 5/ 14 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市中山區建國北路三段131號7樓

2,280萬

38.55坪

59.2萬

7.52坪 7~ 7/ 8 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號7樓之3

1,415萬

21.02坪

67.3萬

2.78坪 7~ 7/ 11 12.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號2樓

1,100萬

15.55坪

70.8萬

其他增建；

 1.85坪 2~ 2/ 11 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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