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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 聖荷西花園

10,500萬

含車位600萬

132.51坪

含車位19.55坪

87.6萬

37.66坪 10~ 11/ 11 16.9年 4房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 大樓 聖荷西花園

台北市中山區堤頂大道二段350號10樓之1

10,500萬

含車位價

132.85坪

含車位10.44坪

79.0萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 37.66坪 10~ 11/ 11 16.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 民生至尊大樓

台北市中山區民生東路一段51號3樓之2

22,585萬

含車位1,200萬

387.78坪

含車位坪數

58.2萬

4個車位不個別拆價陽台外推；

 37.65坪 3~ 3/ 12 29.2年 32房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/其他

台北市中山區民權西路38號

18,500萬

184.98坪

100.0萬

37.34坪 -1~ -1/ 6 49.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 帝景水花園一期

台北市中山區基湖路157巷7號12樓

18,000萬

含車位350萬

113.66坪

含車位12.60坪

174.6萬

37.11坪 12~ 12/ 13 23.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 民權大廈

台北市中山區民權西路20號2樓

16,200萬

含車位價

329.27坪

含車位坪數

49.2萬

37.07坪 2~ 2/ 12 43.3年 13房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

6,868萬

43.33坪

158.5萬

36.91坪 1~ 2/ 2 61.2年
資料來源：永慶房屋
11206 土地

德惠段二小段832地號

1,272萬

-

34.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 豐匯

台北市中山區樂群二路189號11樓

26,000萬

含車位1,000萬

229.71坪

含車位37.05坪

129.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 36.72坪 11~ 11/ 11 6.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝景水花園一期

台北市中山區基湖路157巷7號5樓

15,700萬

含車位550萬

123.32坪

含車位27.20坪

157.6萬

36.68坪 5~ 5/ 13 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

5,800萬

40.10坪

144.6萬

36.60坪 1~ 2/ 2 60.6年
資料來源：永慶房屋
10911 土地

吉林段三小段606地號

319萬

-

8.7萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 36.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

台北市中山區吉林路263號1樓

5,950萬

110.67坪

53.8萬

36.30坪 1~ 4/ 4 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台北市中山區錦西街4之4號

11,880萬

78.82坪

150.7萬

36.30坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

長春段二小段429-1地號

643萬

-

17.7萬

１１０年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地；協議價購；

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號8樓之7

20,370萬

193.87坪

105.1萬

交易總價包含裝潢費用含租約;

 36.23坪 8~ 8/ 10 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國美大真

22,280萬

含車位900萬

165.09坪

含車位31.62坪

160.2萬

36.22坪 3~ 3/ 11 6.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 首璽一品花園

台北市中山區基湖路120巷3號5樓

8,160萬

含車位600萬

107.29坪

含車位坪數

76.1萬

含增建或未登記建物。總價款新台幣8160萬元整含停車位600萬，分拆建物價款新台幣3408510元；土地價款新台幣78191490元。

 36.09坪 5~ 5/ 9 18.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 首璽一品花園

台北市中山區基湖路120巷9號4樓

8,366萬

含車位價

107.29坪

含車位坪數

78.0萬

陽台外推;其他增建;

 36.09坪 4~ 4/ 9 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

台北市中山區錦西街4之3號

11,000萬

78.82坪

139.6萬

36.00坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

榮星段四小段270地號

840萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

榮星段四小段270地號

840萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 明水晴園

台北市中山區樂群二路30巷30號4樓

10,300萬

含車位價

100.88坪

含車位坪數

102.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 35.90坪 4~ 4/ 7 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

正義段一小段313地號

4,586萬

-

128.1萬

法定空地交易政府機關標讓售；

 35.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路128號2樓

21,290萬

含車位2,222萬

285.61坪

含車位71.55坪

89.1萬

35.73坪 2~ 2/ 17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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