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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-18F號

9,200萬

含車位520萬

74.26坪

含車位20.95坪

162.8萬

6.25坪 18~ 18/ 25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 長鴻大樓

台北市中山區長安東路二段94號

5,950萬

36.69坪

162.2萬

陽台外推；含租約；

 4.00坪 1~ 1/ 12 23.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 帝景水花園一期

16,988萬

含車位600萬

130.27坪

含車位29.20坪

162.1萬

38.60坪 11~ 11/ 13 22.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 帝景水花園三期

台北市中山區樂群二路266巷112號4樓

16,900萬

含車位700萬

125.27坪

含車位25.24坪

162.0萬

38.52坪 4~ 4/ 14 20.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 南京伊MAIL

台北市中山區伊通街52巷3號

7,000萬

43.22坪

162.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.36坪 1~ 1/ 6 15.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 世華大廈

台北市中山區林森北路561號

22,000萬

136.10坪

161.6萬

陽台外推;

 13.46坪 1~ 1/ 12 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 森美術

2,700萬

含車位250萬

25.51坪

含車位10.33坪

161.4萬

1.41坪 1~ 1/ 15 8.9年
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/店面 中山極上

台北市中山區雙城街17巷28號

2,630萬

16.30坪

161.3萬

1.71坪 1~ 1/ 14 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

3,250萬

20.21坪

160.8萬

9.30坪 1~ 1/ 4 50.3年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 國美大真

22,280萬

含車位900萬

165.09坪

含車位31.62坪

160.2萬

36.22坪 3~ 3/ 11 6.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/店面

6,600萬

41.20坪

160.2萬

12.05坪 1~ 1/ 6 43.6年
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈

台北市中山區中山北路二段20巷7號

6,600萬

41.20坪

160.2萬

未登記建物;

 12.05坪 1~ 1/ 6 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 忠泰交響曲

台北市中山區堤頂大道二段246巷9號4樓

17,766萬

含車位1,000萬

134.90坪

含車位30.11坪

160.0萬

39.90坪 4~ 4/ 13 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-24F號

6,858萬

含車位510萬

59.78坪

含車位20.10坪

160.0萬

4.67坪 24~ 24/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A3-14F號

5,370萬

含車位370萬

40.97坪

含車位9.63坪

159.5萬

3.66坪 14~ 14/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號14樓之7

3,580萬

22.46坪

159.4萬

1.48坪 14~ 14/ 24 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-24F號

8,888萬

含車位570萬

72.41坪

含車位20.10坪

159.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 24~ 24/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A06-24F號

6,000萬

37.76坪

158.9萬

2.44坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-22F號

6,580萬

含車位280萬

50.15坪

含車位10.47坪

158.8萬

4.54坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

6,868萬

43.33坪

158.5萬

36.91坪 1~ 2/ 2 61.2年
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A03-16F號

7,998萬

含車位400萬

56.24坪

含車位8.20坪

158.2萬

2.99坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號24樓

14,000萬

含車位價

88.54坪

含車位17.20坪

158.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.73坪 24~ 24/ 42 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A10-24F號

4,550萬

含車位200萬

31.62坪

含車位4.10坪

158.0萬

1.76坪 24~ 24/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號17樓

8,630萬

含車位88萬

65.58坪

含車位11.46坪

157.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.25坪 17~ 17/ 42 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號24樓之5

5,987萬

37.91坪

157.9萬

1.總價含工程減帳131897元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.44坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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