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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 麗晶盛艷

中山北路一段83巷32號14樓之1

4,650萬

含車位250萬

59.56坪

含車位12.27坪

93.0萬

5.88坪 14~ 14/ 15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 麗晶盛艷

台北市中山區中山北路一段83巷36號11樓之1

3,800萬

含車位價

59.56坪

含車位12.27坪

63.8萬

5.88坪 11~ 11/ 15 12.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京王

承德路一段23號15樓之1

6,788萬

59.41坪

114.3萬

4.20坪 15~ 15/ 32 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷【鐫豊】A棟A6-16F號

5,018萬

含車位300萬

59.32坪

含車位12.45坪

100.7萬

4.19坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 金品公寓大廈

林森北路130號10樓

3,750萬

58.53坪

64.1萬

5.70坪 10~ 10/ 11 42.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 醇建築

台北市中山區中山北路一段109號18樓

6,922萬

58.17坪

119.0萬

3.57坪 18~ 18/ 23 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 龍德

台北市大同區承德路一段35號2樓之2

3,200萬

含車位價

57.97坪

含車位8.63坪

55.2萬

4.20坪 2~ 2/ 12 31.1年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

林森北路107巷4號

2,840萬

57.90坪

49.1萬

17.70坪 3~ 4/ 4 56.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10808 大樓 醇建築

台北市中山區中山北路一段111號23樓

7,950萬

57.76坪

137.7萬

3.64坪 23~ 23/ 23 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 有余

台北市中山區長安東路一段30巷8弄7號11樓

4,184萬

含車位200萬

57.60坪

含車位5.53坪

76.5萬

陽台外推;

 11.20坪 11~ 11/ 11 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美麗行館

台北市中山區中山北路一段33巷9號8樓

4,100萬

含車位300萬

57.20坪

含車位11.83坪

83.8萬

陽台外推；

 6.69坪 8~ 8/ 12 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區中山北路一段53巷3號7樓

1,060萬

含車位價

56.49坪

含車位10.51坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 7~ 7/ 7 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 有余

台北市中山區長安東路一段30巷8弄7號8樓

4,210萬

含車位200萬

56.38坪

含車位5.53坪

78.9萬

其他增建；

 10.91坪 8~ 8/ 11 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 有余

台北市中山區長安東路一段30巷8弄7號9樓

4,100萬

含車位200萬

56.38坪

含車位5.53坪

76.7萬

其他增建；

 10.91坪 9~ 9/ 11 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 麗晶盛艷

中山北路一段83巷36號13樓之2

3,630萬

含車位300萬

55.37坪

含車位12.27坪

77.3萬

5.32坪 13~ 13/ 15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 麗晶盛艷

台北市中山區中山北路一段83巷32號7樓之3

1,500萬

含車位價

55.37坪

含車位坪數

27.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.32坪 7~ 7/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 鳳池大廈

台北市中正區林森北路9巷5號5樓

2,000萬

54.70坪

36.6萬

土地為仁濟院所有.僅建物買賣

 0.00坪 5~ 5/ 6 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號7樓之6

4,700萬

含車位350萬

54.34坪

含車位12.18坪

103.2萬

3.92坪 7~ 7/ 18 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 首府智慧大樓

台北市大同區長安西路45之1號10樓之1

3,480萬

含車位價

54.33坪

含車位坪數

64.1萬

陽台外推;

 6.09坪 10~ 10/ 12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段121巷27號3樓之1

2,900萬

54.05坪

53.7萬

陽台外推；

 11.51坪 3~ 3/ 7 14.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段121巷27之1號3樓之1

2,900萬

54.05坪

53.7萬

陽台外推；

 11.51坪 3~ 3/ 7 14.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 丹棠MORI

台北市中山區天津街【丹棠MORI】F4號

3,775萬

含車位300萬

53.93坪

含車位12.18坪

83.3萬

3.89坪 4~ 4/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 嘉磐華山雍翠

台北市中山區正得里中山北路一段33巷37號【嘉磐華山雍翠】B-4F號

4,300萬

含車位240萬

53.82坪

含車位11.72坪

96.4萬

6.16坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-20F號

4,020萬

含車位390萬

53.79坪

含車位16.68坪

97.8萬

3.57坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 麗晶盛艷

中山北路一段83巷36號3樓之3

3,420萬

含車位300萬

53.78坪

含車位10.68坪

72.4萬

5.32坪 3~ 3/ 15 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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