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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台北市中山區林森北路107巷43號3樓之4

868萬

10.49坪

82.7萬

1.80坪 3~ 3/ 5 32.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房

台北市中山區中山北路一段83巷16之1號4樓

650萬

11.85坪

54.9萬

1.86坪 4~ 4/ 5 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房

中山北路一段83巷16之1號4樓之1

648萬

11.45坪

56.6萬

1.84坪 4~ 4/ 5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 公寓/套房

台北市中山區中山北路一段83巷16之1號2樓之3

650萬

10.99坪

59.2萬

含增建或未登記建物。

 1.81坪 2~ 2/ 5 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/套房

中山北路一段83巷16之1號5樓

722萬

11.85坪

60.9萬

1.86坪 5~ 5/ 5 31.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10902 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區新生北路一段110號2樓

700萬

13.48坪

51.9萬

含增建或未登記建物。

 1.63坪 2~ 2/ 12 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷41號6樓之7

670萬

13.65坪

49.1萬

1.76坪 6~ 6/ 7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房

林森北路107巷41號7樓之6

630萬

12.47坪

50.5萬

1.60坪 7~ 7/ 7 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台北市中山區林森北路145巷35號3樓

1,600萬

24.02坪

66.6萬

7.08坪 3~ 3/ 5 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/套房

台北市中山區林森北路107巷43號5樓之2

490萬

10.68坪

45.9萬

含增建或未登記建物。;

 1.83坪 5~ 5/ 5 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/套房

台北市中山區中山北路一段83巷16號4樓

1,120萬

16.83坪

66.6萬

2.36坪 4~ 4/ 5 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

林森北路9巷6號4樓

1,500萬

含車位130萬

48.04坪

含車位8.15坪

34.3萬

0.00坪 4~ 4/ 5 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房

台北市中山區長安東路一段101號4樓之2

590萬

9.97坪

59.2萬

1.51坪 4~ 4/ 9 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/套房

台北市中山區林森北路145巷35號4樓

550萬

8.43坪

65.2萬

夾層；其他增建；

 2.36坪 4~ 4/ 5 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/辦公 雅砌大廈

台北市中山區中山北路一段105巷21號2樓之2、2樓之3

230萬

10.99坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.65坪 2~ 2/ 7 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

林森北路9巷8號4樓

1,500萬

含車位130萬

47.28坪

含車位8.15坪

35.0萬

0.00坪 4~ 4/ 5 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓/套房 廣揚貴族大樓

台北市中山區中山北路一段83巷18號5樓之3

765萬

14.88坪

51.4萬

含增建或未登記建物。

 3.15坪 5~ 5/ 5 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 漂亮寶貝

中山北路一段83巷20號7樓之1

810萬

14.68坪

55.2萬

2.34坪 7~ 7/ 7 23.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈/套房 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號4樓之4

652萬

12.95坪

50.3萬

2.44坪 4~ 4/ 7 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市中正區林森北路9巷6之1號4樓

1,500萬

39.65坪

37.8萬

土地承租

 0.00坪 4~ 4/ 5 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中山區林森北路145巷17號4樓

1,400萬

30.08坪

46.5萬

6.20坪 4~ 4/ 5 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房

台北市中山區中山北路一段135巷8號6樓

740萬

含車位價

16.60坪

含車位5.94坪

44.6萬

3.13坪 6~ 6/ 6 21.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 菁品

林森北路107巷18號2樓之1

690萬

13.56坪

50.9萬

3.57坪 2~ 2/ 8 19.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 風尚京華

台北市中山區南京東路一段62之1號8樓之2

1,075萬

14.30坪

75.2萬

含增建或未登記建物。

 1.83坪 8~ 8/ 11 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房

林森北路119巷29號4樓

518萬

8.88坪

58.3萬

2.24坪 4~ 4/ 6 19.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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