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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 六合大廈

台北市中山區林森北路107巷90號2樓之1、2樓之2

1,180萬

21.88坪

53.9萬

其他增建；

 3.93坪 2~ 2/ 7 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之2

605萬

11.22坪

53.9萬

陽台外推；

 2.13坪 6~ 6/ 7 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

長安東路一段56巷7弄34號4樓

2,188萬

40.55坪

54.0萬

11.31坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市中山區松江路124巷13之1號4樓

1,250萬

23.17坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 4~ 4/ 4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 賓士庭園

新生北路一段110號12樓之3

700萬

12.93坪

54.1萬

1.55坪 12~ 12/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市中山區林森北路67巷124號2樓

1,906萬

35.22坪

54.1萬

9.86坪 2~ 2/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號6樓

680萬

12.51坪

54.4萬

陽台外推；

 2.28坪 6~ 6/ 7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 香檳大樓

林森北路85巷39號3樓之1

612萬

11.22坪

54.5萬

2.13坪 3~ 3/ 7 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/套房 賓士庭園

新生北路一段110號4樓

735萬

13.48坪

54.5萬

1.71坪 4~ 4/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

台北市中山區林森北路133巷38號2樓

1,485萬

27.23坪

54.5萬

陽台外推；

 11.09坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市中山區長安東路一段67號4樓

3,850萬

70.61坪

54.5萬

其他增建；

 15.82坪 4~ 4/ 6 47.9年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區林森北路119巷62號3樓

1,400萬

25.70坪

54.5萬

8.47坪 3~ 3/ 4 51.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 森北薇閣

林森北路85巷86號5樓

1,550萬

28.41坪

54.6萬

6.93坪 5~ 5/ 6 49.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

林森北路107巷38號3樓

1,680萬

30.79坪

54.6萬

9.38坪 3~ 3/ 4 57.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 羅馬花園廣場

台北市中山區新生北路一段86號7樓

2,780萬

含車位250萬

55.19坪

含車位8.82坪

54.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.92坪 7~ 7/ 15 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市中山區林森北路67巷72號3樓

1,440萬

26.39坪

54.6萬

10.59坪 3~ 3/ 4 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區林森北路119巷88號12樓之4

900萬

16.44坪

54.7萬

2.03坪 12~ 12/ 12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 安家京漾

台北市中山區南京東路一段132巷18號5樓

1,800萬

含車位價

32.91坪

含車位8.61坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.08坪 5~ 5/ 9 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 祥寧商業大樓

台北市中山區長安東路二段81號9樓之5

1,168萬

21.30坪

54.8萬

1.70坪 9~ 9/ 12 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區林森北路107巷87號5樓之1

800萬

14.60坪

54.8萬

頂樓加蓋；

 3.46坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市中山區松江路132巷17之4號4樓

1,000萬

18.20坪

54.9萬

6.73坪 4~ 4/ 4 49.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 祥寧商業大樓

台北市中山區長安東路二段81號9樓之4

1,282萬

23.37坪

54.9萬

1.87坪 9~ 9/ 12 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中山區松江路46巷11號4樓

465萬

8.47坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 3.53坪 4~ 4/ 4 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市中山區林森北路119巷91號

1,260萬

22.92坪

55.0萬

5.41坪 1~ 1/ 6 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/辦公 萬利通商大樓

台北市中山區長安東路二段31號6樓之3

1,718萬

31.19坪

55.1萬

含增建或未登記建物。

 8.08坪 6~ 6/ 7 39.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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