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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/店面

台北市中山區建國北路三段133號

4,800萬

67.14坪

71.5萬

8.23坪 1~ 1/ 7 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 江寧首邸

台北市中山區合江街133號

1,950萬

含車位價

20.11坪

含車位坪數

97.0萬

陽臺外推；其他增建；

 2.41坪 1~ 1/ 7 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 美松大廈

台北市中山區建國北路一段88巷10號

9,000萬

含車位價

113.83坪

含車位坪數

79.1萬

未登記建物；

 28.39坪 1~ 1/ 6 45.7年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

2,220萬

22.94坪

96.8萬

6.43坪 1~ 1/ 4 57.9年
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/店面

台北市中山區龍江路381號

750萬

16.60坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 1~ 1/ 5 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市中山區吉林路428號

8,000萬

90.59坪

88.3萬

頂樓加蓋；

 29.65坪 1~ 4/ 4 55.0年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中山曜

台北市中山區農安街33號

4,650萬

含車位價

44.70坪

含車位坪數

104.0萬

3.70坪 1~ 1/ 14 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

1,980萬

17.56坪

112.8萬

5.29坪 1~ 1/ 5 40.3年
資料來源：永慶房屋
11303 土地

吉林段二小段123-5地號

1,957萬

-

38.6萬

包含公共設施保留地用地；

 50.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

長安段二小段187-1地號

26萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市中山區中山北路二段183巷9、9之1、9之2、9之3號

39,000萬

276.23坪

141.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 106.18坪 1~ 4/ 4 55.0年 10房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德惠段四小段349-1地號

1,171萬

-

26.7萬

包含公共設施保留地用地；

 43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 明水悅

台北市中山區明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

房屋出租予銀行親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 1~ 1/ 9 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 明水悅

台北市中山區明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

房屋出租予銀行親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 1~ 1/ 9 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

長春段二小段786地號

70萬

-

7.8萬

共有人多，道路用地

 8.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

北安段二小段286地號

451萬

-

27.6萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德惠段二小段884地號

57萬

-

34.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德惠段二小段881地號

75萬

-

36.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德惠段二小段830地號

17萬

-

33.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德惠段二小段881-1地號

88萬

-

33.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

吉林段二小段123-4地號

470萬

-

37.0萬

包含公共設施保留地用地；

 12.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

金泰段7-1地號

113,000萬

-

290.5萬

388.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市中山區龍江路370巷47號

721萬

9.94坪

72.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 1~ 1/ 5 41.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 國際商業大廈

8,999萬

99.12坪

90.8萬

15.57坪 2~ 2/ 12 38.0年
資料來源：永慶房屋
11303 土地

吉林段二小段123-5地號

3,764萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 101.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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