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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市中山區松江路226巷8號

1,900萬

20.65坪

92.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 2~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】B-2F號

1,893萬

含車位200萬

19.45坪

含車位4.00坪

109.6萬

3.10坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

合江街130巷1號3樓

1,868萬

27.10坪

68.9萬

11.95坪 3~ 3/ 4 55.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公

民權東路二段198號3樓

1,855萬

28.37坪

65.4萬

6.40坪 3~ 3/ 6 38.0年
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

合江街93巷17號4樓

1,850萬

26.12坪

70.8萬

9.83坪 4~ 4/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 土地

榮星段五小段207-2地號

1,850萬

-

30.9萬

包含公共設施保留地用地；

 59.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市中山區建國北路三段64號7樓

1,850萬

28.41坪

65.1萬

其他增建；

 5.35坪 7~ 7/ 7 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 榮耀之星

台北市中山區五常街11巷3號11樓之1

1,850萬

19.53坪

94.7萬

3.00坪 11~ 11/ 17 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】A-2F號

1,838萬

含車位200萬

18.94坪

含車位4.00坪

109.6萬

2.99坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區錦州街372號2樓

1,835萬

30.99坪

59.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.33坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區松江路313巷3號3樓

1,832萬

26.67坪

68.7萬

陽台外推；未登記建物；

 10.13坪 3~ 3/ 4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

龍江路318巷31號4樓

1,828萬

34.49坪

53.0萬

10.01坪 4~ 4/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區新生里松江路330巷23號【松江ONE】B-8F號

1,826萬

15.45坪

118.2萬

3.10坪 8~ 8/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】B-6F號

1,823萬

15.45坪

118.0萬

3.10坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

民權東路二段160號8樓

1,820萬

20.34坪

89.5萬

3.19坪 8~ 8/ 8 42.8年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市中山區錦州街244號5樓

1,800萬

29.77坪

60.5萬

頂樓加蓋係廢棄蓄水池親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.95坪 5~ 5/ 5 50.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】B-7F號

1,800萬

15.45坪

116.5萬

3.10坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區松江路259巷2號2樓

1,800萬

25.75坪

69.9萬

其他增建；

 10.69坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】B-5F號

1,785萬

15.45坪

115.5萬

3.10坪 5~ 5/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 民生敦馥

台北市中山區合江街105號3樓之1

1,780萬

22.88坪

77.8萬

4.24坪 3~ 3/ 7 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】B-4F號

1,742萬

15.45坪

112.7萬

3.10坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】A-9F號

1,740萬

14.94坪

116.5萬

2.99坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區民權東路二段71巷21弄22號3樓

1,720萬

23.20坪

74.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.80坪 3~ 3/ 3 55.3年 8房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北國榮星

台北市中山區農安街210號9樓之5

1,720萬

27.20坪

63.2萬

2.75坪 9~ 9/ 12 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 將捷巴菲特

台北市中山區松江路318號11樓之1

1,701萬

含車位價

19.90坪

含車位3.64坪

85.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.85坪 11~ 11/ 14 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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