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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】B-12號

2,728萬

21.83坪

125.0萬

3.32坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 中山實業大樓

台北市中山區中山北路三段26號12樓

2,720萬

48.58坪

56.0萬

頂樓加蓋；

 4.66坪 12~ 12/ 12 42.2年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 風尚

台北市中山區民生東路一段27巷15號4樓

2,710萬

含車位價

41.10坪

含車位坪數

65.9萬

4.51坪 4~ 4/ 12 22.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 中山園中園

中山北路二段115巷20號3樓之1

2,700萬

40.34坪

66.9萬

4.87坪 3~ 3/ 17 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 基泰之星

台北市中山區農安街6號13樓之2

2,700萬

33.39坪

80.9萬

2.00坪 13~ 13/ 14 13.1年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面

台北市中山區民生西路45巷7弄13號、15號

2,700萬

31.16坪

86.7萬

陽台外推；

 11.12坪 1~ 1/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面

台北市中山區中山北路二段96巷31號

2,680萬

28.66坪

93.5萬

4.62坪 1~ 1/ 7 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號6樓之5

2,670萬

含車位150萬

31.65坪

含車位6.46坪

100.0萬

夾層；

 3.54坪 6~ 6/ 12 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段25號10樓之1

2,650萬

39.74坪

66.7萬

其他增建:陽台。

 3.13坪 10~ 10/ 14 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 中山Q1

台北市中山區民權東路一段61號3樓

2,650萬

含車位280萬

33.37坪

含車位11.77坪

109.7萬

其他增建；

 2.09坪 3~ 3/ 12 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 忠泰旭美

台北市中山區中山北路二段93巷【忠泰旭美】A5-2F號

2,648萬

含車位190萬

31.81坪

含車位4.32坪

89.4萬

倉儲式車位無固定樓層。

 2.28坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 水美璞麗

台北市中山區民權西路9巷22號3樓

2,630萬

28.08坪

93.7萬

2.98坪 3~ 3/ 14 11.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山園中園

中山北路二段115巷20號9樓之1

2,620萬

40.70坪

64.4萬

4.95坪 9~ 9/ 17 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓/套房

台北市中山區天祥路62號

2,608萬

14.73坪

177.1萬

一樓空地增建

 8.62坪 1~ 1/ 4 54.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山TED

中山北路二段118號3樓之3

2,600萬

含車位240萬

28.33坪

含車位5.33坪

102.6萬

2.37坪 3~ 3/ 14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 林森統一1

台北市中山區林森北路590之12號

2,600萬

37.89坪

68.6萬

4.68坪 4~ 4/ 10 55.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山曜

台北市中山區農安街33號12樓之1

2,600萬

含車位200萬

29.71坪

含車位7.28坪

107.0萬

2.47坪 12~ 12/ 14 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 金谷大樓

台北市中山區農安街45號4樓之5

2,600萬

53.15坪

48.9萬

6.58坪 4~ 4/ 10 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A9-6F號

2,600萬

23.12坪

112.5萬

2.53坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 雙連捷座

民生西路45巷7弄5號5樓之1

2,580萬

含車位220萬

30.61坪

含車位12.03坪

127.0萬

5.20坪 5~ 5/ 6 21.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓/店面

台北市中山區天祥路60巷15號

2,580萬

24.99坪

103.2萬

平台加裝採光罩

 5.32坪 1~ 1/ 5 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段96巷31號3樓

2,560萬

28.66坪

89.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.07坪 3~ 3/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公

台北市中山區農安街2之1號11樓

2,550萬

含車位價

39.60坪

含車位坪數

64.4萬

4.06坪 11~ 11/ 12 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區錦州街116號6樓

2,550萬

43.45坪

58.7萬

陽台外推；

 9.67坪 6~ 6/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 基泰之星

台北市中山區農安街6號7樓之1、6號7樓之2

2,542萬

32.02坪

79.4萬

1.91坪 7~ 7/ 14 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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