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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D4號

3,086萬

26.38坪

117.0萬

2.78坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 蒔尚極

撫順街15號6樓之1

3,080萬

含車位180萬

37.53坪

含車位3.44坪

85.1萬

3.20坪 6~ 6/ 15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B5號

3,070萬

24.90坪

123.3萬

2.62坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市大同區錦西街38巷8號5樓

3,060萬

42.07坪

72.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.75坪 5~ 5/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B3號

3,060萬

24.90坪

122.9萬

2.62坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 怡東大樓

台北市中山區中山北路二段77巷12之5號7樓

3,021萬

48.74坪

62.0萬

5.96坪 7~ 7/ 9 46.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 雙城大廈

台北市中山區雙城街6號8樓

3,000萬

含車位價

58.03坪

含車位10.81坪

51.7萬

8.59坪 8~ 8/ 11 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區雙城街18巷18號4樓

3,000萬

55.56坪

54.0萬

15.37坪 4~ 4/ 4 46.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A10-14F號

2,988萬

含車位200萬

28.59坪

含車位4.74坪

116.9萬

1.89坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 怡東大樓

台北市中山區中山北路二段77巷12之5號2樓

2,980萬

48.74坪

61.2萬

5.96坪 2~ 2/ 9 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 森美術

雙城街13巷9號2樓之2

2,970萬

含車位250萬

42.32坪

含車位10.33坪

85.0萬

2.89坪 2~ 2/ 15 11.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號9樓之6

2,970萬

含車位250萬

28.99坪

含車位6.55坪

121.2萬

2.30坪 9~ 9/ 13 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 忠泰隱

台北市中山區錦西街3之1號

2,970萬

含車位200萬

25.66坪

含車位3.72坪

126.3萬

2.67坪 1~ 1/ 14 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A1-11F號

2,960萬

24.21坪

122.3萬

1.91坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 財富新銳大樓

台北市中山區撫順街33號7樓之1

2,950萬

42.44坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.04坪 7~ 7/ 9 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷20號8樓

2,900萬

41.44坪

70.0萬

5.05坪 8~ 8/ 17 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中山榕榕園

台北市中山區中山北路二段137巷18之12號4樓之1

2,900萬

36.71坪

79.0萬

陽台外推；

 6.10坪 4~ 4/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】E-13號

2,888萬

23.08坪

125.1萬

3.58坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市中山區撫順街6號5樓

2,888萬

38.71坪

74.6萬

陽台外推；

 5.08坪 5~ 5/ 9 34.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永德言葉

萬全街1號13樓之3

2,880萬

25.56坪

112.7萬

2.34坪 13~ 13/ 15 7.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/店面

台北市中山區錦州街4巷5號

2,880萬

含車位價

40.28坪

含車位11.92坪

71.5萬

5.45坪 1~ 1/ 9 26.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號10樓之3

2,860萬

含車位200萬

29.23坪

含車位6.55坪

117.3萬

2.32坪 10~ 10/ 13 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山．吉美

台北市中山區聚盛里錦州街30巷【中山．吉美】A棟A7-15F號

2,838萬

24.67坪

115.0萬

此為露臺戶，坪數為1.59坪

 1.95坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A10-15F號

2,815萬

23.85坪

118.0萬

1.89坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 民權中山麗緻

台北市中山區民權東路一段58巷7號6樓

2,800萬

含車位價

31.71坪

含車位5.98坪

88.3萬

4.52坪 6~ 6/ 7 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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