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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈/套房

林森北路107巷41號6樓之4

816萬

14.31坪

57.0萬

1.84坪 6~ 6/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號7樓之1

500萬

6.30坪

79.4萬

夾層；

 1.61坪 7~ 7/ 7 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文心花園廣場

新生北路一段54號13樓

1,920萬

21.38坪

89.8萬

2.16坪 13~ 13/ 14 34.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 香檳大樓

林森北路85巷39號3樓之1

612萬

11.22坪

54.5萬

2.13坪 3~ 3/ 7 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 琢豐

松江路118號16樓之9

4,530萬

27.54坪

164.5萬

1.75坪 16~ 16/ 24 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 開誠易居

台北市中山區吉林路108巷6號2樓

4,989萬

含車位200萬

59.48坪

含車位3.13坪

85.0萬

12.69坪 2~ 2/ 7 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 南京晶品

林森北路85巷63之3號

1,060萬

7.19坪

147.4萬

1.81坪 1~ 1/ 7 15.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市中山區長安東路一段75之1號6樓之2

950萬

16.08坪

59.1萬

陽台外推；

 3.12坪 6~ 6/ 6 50.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 力麒蕭邦

台北市中山區吉林路2號6樓之1

7,369萬

含車位600萬

96.12坪

含車位22.54坪

92.0萬

10.19坪 6~ 6/ 14 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號9樓之15

1,500萬

15.67坪

95.7萬

1.03坪 9~ 9/ 18 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北一號院

台北市中山區新生北路二段9號11樓

12,888萬

含車位600萬

144.57坪

含車位21.56坪

99.9萬

11.40坪 11~ 11/ 20 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 華泰苑

長安東路一段56巷1弄37號2樓

3,620萬

含車位200萬

49.24坪

含車位6.99坪

80.9萬

10.08坪 2~ 2/ 7 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號9樓之16

500萬

6.38坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 0.52坪 9~ 9/ 12 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 香檳大樓

林森北路85巷39號4樓之5

565萬

10.02坪

56.4萬

1.90坪 4~ 4/ 7 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 嘉政大樓

台北市中山區松江路27號6樓之7

805萬

10.87坪

74.0萬

其他增建；

 0.94坪 6~ 6/ 12 39.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/其他 金暉華廈

台北市中山區林森北路67巷46號地下室

960萬

47.66坪

20.1萬

12.21坪 -1~ -1/ 7 46.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 永琦新鑽

台北市中山區吉林路26巷20號3樓之1

1,040萬

15.06坪

69.0萬

3建築物含有：陽台外推約1坪左右

 3.26坪 3~ 3/ 5 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北松江

松江路43號7樓之3

1,490萬

含車位250萬

25.87坪

含車位12.20坪

90.7萬

1.31坪 7~ 7/ 13 25.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公 萬利通商大樓

台北市中山區長安東路二段31號4樓之6

1,800萬

28.67坪

62.8萬

5.45坪 4~ 4/ 7 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2-5F號

2,932萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

112.2萬

原A2-3F B1AC11108150003，換戶為A2-5F

 2.65坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 三百克拉

林森北路133巷26號4樓之3

555萬

7.60坪

73.0萬

1.76坪 4~ 4/ 7 14.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 台北松江

台北市中山區松江路43號10樓之2

600萬

13.87坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.31坪 10~ 10/ 13 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 立富大樓

台北市中山區吉林路12之3號2樓之1

2,380萬

32.41坪

73.4萬

本買賣含建物兩戶係打通合併使用.

 5.50坪 2~ 2/ 7 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓

600萬

9.85坪

60.9萬

陽台外推；

 1.03坪 5~ 5/ 12 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 文心花園廣場

新生北路一段54號7樓之2

850萬

11.13坪

76.4萬

1.11坪 7~ 7/ 14 34.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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