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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓

台北市中山區林森北路516號9樓之1

2,280萬

31.76坪

71.8萬

3.05坪 9~ 9/ 11 44.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 ?山

台北市中山區長安東路一段52巷【?山】B-2F號

2,918萬

含車位250萬

31.69坪

含車位5.20坪

100.7萬

第一次變更執照：110/08/27

 4.72坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 ?山

台北市中山區長安東路一段52巷【?山】B-2F號

3,013萬

含車位250萬

31.69坪

含車位5.20坪

104.3萬

第一次變更執照：110/08/27

 4.72坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號13樓之3

1,880萬

含車位150萬

31.52坪

含車位6.32坪

68.7萬

2.47坪 13~ 13/ 15 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號14樓之2

2,075萬

含車位價

31.52坪

含車位6.33坪

65.8萬

2.47坪 14~ 14/ 15 12.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號6樓之3

2,000萬

含車位價

31.52坪

含車位6.32坪

63.5萬

2.47坪 6~ 6/ 15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B4號

3,188萬

含車位價

31.11坪

含車位6.21坪

102.5萬

2.62坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 日日田丁

中山北路一段105巷12號8樓

2,641萬

含車位200萬

30.92坪

含車位5.15坪

94.7萬

3.48坪 8~ 8/ 10 7.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 日日田丁

台北市中山區中山北路一段105巷12號8樓

2,500萬

含車位價

30.92坪

含車位5.15坪

80.8萬

3.48坪 8~ 8/ 10 6.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號7樓之17

1,580萬

30.46坪

51.9萬

2.63坪 7~ 7/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路458號8樓之3

2,260萬

30.39坪

74.4萬

3建築物含有：夾層約5坪左右

 2.94坪 8~ 8/ 14 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號6樓之8

1,740萬

30.31坪

57.4萬

2.74坪 6~ 6/ 12 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 寶格麗

台北市中山區中山北路一段121巷19號2樓之1

1,900萬

含車位150萬

30.23坪

含車位坪數

62.9萬

夾層；

 4.56坪 2~ 2/ 7 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 寶格麗

台北市中山區中山北路一段121巷19號2樓之1

2,110萬

含車位價

30.23坪

含車位坪數

69.8萬

陽台外推；夾層；

 4.56坪 2~ 2/ 7 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 建裕大樓

台北市中山區中山北路一段83巷9號4樓之1

1,260萬

30.19坪

41.7萬

5.43坪 4~ 4/ 7 48.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路363號11樓

1,966萬

含車位250萬

30.15坪

含車位11.30坪

91.1萬

車位編號：75號。

 1.80坪 11~ 11/ 18 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路363號9樓之7

2,450萬

含車位價

30.13坪

含車位坪數

81.3萬

2.36坪 9~ 9/ 18 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中山麗緻//金騰行館

林森北路557巷3號8樓之3

1,828萬

含車位220萬

30.04坪

含車位10.48坪

82.2萬

3.63坪 8~ 8/ 9 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路458號7樓

2,260萬

30.00坪

75.3萬

夾層；

 2.91坪 7~ 7/ 14 13.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號8樓之2

2,230萬

含車位150萬

29.94坪

含車位5.01坪

83.4萬

夾層；

 2.65坪 8~ 8/ 12 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中山麗緻//金騰行館

林森北路557巷3號3樓之7

1,600萬

含車位220萬

29.79坪

含車位10.48坪

71.5萬

3.58坪 3~ 3/ 9 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 林森福廈

台北市中山區林森北路100號4樓之1

1,488萬

29.76坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 4~ 4/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 世心玉

台北市中山區長安東路一段24-3號【世心玉】A棟C-12F號

2,560萬

含車位200萬

29.75坪

含車位10.99坪

125.8萬

本戶含有約定專用露台

 3.68坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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