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00779

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中山北路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 中山金澤

台北市中山區雙城街3巷20號9樓

3,555萬

33.21坪

107.0萬

2.99坪 9~ 9/ 18 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區中山北路二段77巷19之2號

1,700萬

20.96坪

81.1萬

2.17坪 3~ 3/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 美源大樓

台北市中山區中山北路三段30號2樓之6

2,050萬

25.56坪

80.2萬

2.71坪 2~ 2/ 12 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號10樓之29

775萬

12.67坪

61.2萬

1.15坪 10~ 10/ 12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 金商商業大樓

台北市中山區中山北路二段99號7樓

2,160萬

24.03坪

89.9萬

2.51坪 7~ 7/ 12 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真之道

台北市中山區中山北路二段【璞真之道】A3-9F號

7,900萬

含車位280萬

74.48坪

含車位13.46坪

124.9萬

4.36坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/辦公

台北市中山區中山北路二段44巷19之1號4樓

2,100萬

25.13坪

83.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 4~ 4/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

民權東路一段23號地下室5層

195萬

12.17坪

--萬 0.26坪 -5~ -5/ 15 15.1年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號4樓之3

2,300萬

36.43坪

63.1萬

3.08坪 4~ 4/ 12 45.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 力麒麒園

台北市中山區民權東路一段23號門牌房屋地下五層

195萬

12.17坪

--萬

車位樓層位於地下五層。

 0.26坪 -5~ -5/ 15 15.2年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區民生西路45巷9弄21號3樓

200萬

3.03坪

65.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.45坪 3~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區中山北路二段115巷3弄21號4樓

1,000萬

24.53坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.34坪 4~ 4/ 4 48.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區新生北路二段133巷17號2樓

580萬

11.52坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 2~ 2/ 5 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號4樓之4

910萬

12.98坪

70.1萬

1.65坪 4~ 4/ 11 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號10樓之12

800萬

11.45坪

69.9萬

其他增建；

 1.02坪 10~ 10/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區雙城街23巷20號3樓

890萬

17.29坪

51.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 3~ 3/ 4 56.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區天祥路48巷5號

250萬

3.12坪

80.1萬

1.98坪 1~ 1/ 3 56.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鎮金殿

天祥路82號2樓之2

2,350萬

含車位350萬

32.62坪

含車位10.76坪

91.5萬

2.39坪 2~ 2/ 14 19.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號5樓之23

650萬

9.38坪

69.3萬

陽台外推；

 0.86坪 5~ 5/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 錦西街大樓

台北市中山區錦西街4之5號3樓之1

985萬

13.01坪

75.7萬

陽台外推；

 1.53坪 3~ 3/ 11 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區中山北路二段50巷7號5樓

3,800萬

52.16坪

72.9萬

12.91坪 5~ 5/ 6 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 大漢雙城

台北市中山區農安街20號9樓

1,250萬

11.60坪

107.8萬

夾層；

 1.35坪 9~ 9/ 11 19.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷24號13樓

1,948萬

26.27坪

74.2萬

含土地增值稅或其他稅費481818元；

 3.18坪 13~ 13/ 17 33.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

28,468萬

含車位1,560萬

178.28坪

含車位52.48坪

213.9萬

11.43坪 20~ 20/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市中山區中山北路二段59巷20號

3,300萬

28.98坪

113.9萬

4.17坪 1~ 1/ 5 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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