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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 莎菲學院

台北市中山區德惠街3巷1號5樓之1

1,012萬

11.00坪

92.0萬

2.12坪 5~ 5/ 7 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號5樓之1

2,500萬

18.95坪

131.9萬

1.93坪 5~ 5/ 13 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中國甫園

台北市中山區龍江路333號7樓之1

4,100萬

47.16坪

86.9萬

陽台外推；

 5.38坪 7~ 7/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 南京葒

2,508萬

含車位價

25.59坪

含車位坪數

98.0萬

3.83坪 3~ 3/ 9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號2樓之1

1,150萬

13.69坪

84.0萬

夾層；

 3.32坪 2~ 2/ 5 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 美松大廈

台北市中山區建國北路一段88巷10號

9,000萬

含車位價

113.83坪

含車位坪數

79.1萬

28.39坪 1~ 1/ 6 45.7年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中山富寓

台北市中山區新生北路149巷32號【中山富寓】A3-7F號

1,078萬

10.01坪

107.7萬

2.00坪 7~ 7/ 10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號7樓之20

1,000萬

11.33坪

88.3萬

1.02坪 7~ 7/ 12 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號10樓之5

1,200萬

14.34坪

83.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.39坪 10~ 10/ 14 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 經貿匯通2001大樓

台北市中山區天祥路61巷22號2樓

3,500萬

41.55坪

84.2萬

其他增建；

 7.60坪 2~ 2/ 6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世青禮蘭

台北市中山區復興南路一段40號12樓之1

2,300萬

22.53坪

102.1萬

2.16坪 12~ 12/ 12 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區農安街176號6樓

2,000萬

47.20坪

42.4萬

10.55坪 6~ 6/ 7 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號11樓之1

1,650萬

含車位150萬

19.36坪

含車位6.46坪

116.3萬

1.79坪 11~ 11/ 12 18.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台北市中山區雙城街43巷7號7樓之8

548萬

6.64坪

82.5萬

0.96坪 7~ 7/ 7 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區松江路85巷7之3號6樓

3,560萬

34.23坪

104.0萬

6.09坪 6~ 6/ 7 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號4樓之4

788萬

12.26坪

64.3萬

2.28坪 4~ 4/ 7 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國賓大廈

台北市中山區新生北路二段74號5樓之10

610萬

10.85坪

56.2萬

1.41坪 5~ 5/ 12 52.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中山區新生北路二段137巷47號2樓

1,660萬

24.46坪

67.9萬

7.34坪 2~ 2/ 4 55.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號5樓之3

800萬

11.45坪

69.9萬

1.02坪 5~ 5/ 13 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

1,900萬

26.20坪

72.5萬

9.83坪 4~ 4/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 金三角大廈

1,220萬

17.60坪

69.3萬

1.83坪 6~ 6/ 11 44.3年 2房(室)1廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 綠意晶棧

1,760萬

含車位價

22.28坪

含車位坪數

79.0萬

1.82坪 11~ 11/ 11 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】Q棟Q-08F號

3,864萬

29.19坪

132.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.67坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號10樓之1

866萬

9.92坪

87.3萬

陽台外推；夾層；

 1.15坪 10~ 10/ 11 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中山區長安東路一段56巷1弄10號3樓

1,400萬

32.81坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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