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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 綠洲通商大樓

台北市中山區中山北路二段185號3樓

11,952萬

155.76坪

76.7萬

13.68坪 3~ 3/ 12 39.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區松江路226巷8號

1,900萬

20.65坪

92.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 2~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區松江路330巷67號三層

2,100萬

35.81坪

58.6萬

13.54坪 3~ 3/ 4 51.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區民權東路二段135巷30弄14號4樓

2,800萬

51.07坪

54.8萬

陽台外推；

 13.43坪 4~ 4/ 5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷19弄22號2樓

5,820萬

含車位250萬

66.86坪

含車位10.46坪

98.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.39坪 2~ 2/ 12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

長春段二小段786地號

360萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 13.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 極光

4,152萬

含車位200萬

47.43坪

含車位3.59坪

90.1萬

13.34坪 4~ 4/ 8 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

中山段三小段434地號

2,320萬

-

174.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他

台北市中山區市民大道三段27號

3,850萬

72.80坪

52.9萬

其他增建；

 13.29坪 -1~ -1/ 7 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區松江路123巷12號4樓

2,880萬

37.75坪

76.3萬

13.27坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷2弄12號7樓

5,100萬

含車位價

54.92坪

含車位坪數

92.9萬

陽台加窗，車位編號12號

 13.23坪 7~ 7/ 8 23.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台北市中山區林森北路67巷18號

4,200萬

46.45坪

90.4萬

陽台外推；其他增建；

 13.20坪 1~ 1/ 6 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 悅榕莊

台北市中山區樂群三路70號6樓

9,650萬

含車位350萬

89.57坪

含車位11.15坪

118.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.19坪 6~ 6/ 11 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,990萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

69.2萬

13.10坪 2~ 2/ 12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,350萬

含車位價

43.27坪

含車位坪數

77.4萬

13.10坪 8~ 8/ 8 24.0年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷132號12樓

3,600萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

83.3萬

陽台外推；

 13.10坪 12~ 12/ 12 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷178號3樓

2,950萬

含車位價

43.29坪

含車位坪數

68.1萬

13.10坪 3~ 3/ 12 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷29號7樓

2,000萬

含車位價

43.28坪

含車位坪數

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.10坪 7~ 7/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷154號

2,980萬

含車位價

43.28坪

含車位坪數

68.9萬

13.10坪 1~ 1/ 10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路182號2樓

2,900萬

43.20坪

67.1萬

陽台外推；

 13.10坪 2~ 2/ 8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷198號7樓

3,350萬

含車位價

43.26坪

含車位坪數

77.4萬

13.10坪 7~ 7/ 8 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區新生北路三段87巷19號

1,500萬

30.36坪

49.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.08坪 1~ 1/ 4 54.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區雙城街19巷7號4樓

3,322萬

55.42坪

60.0萬

陽台外推；

 13.01坪 4~ 4/ 5 50.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區新生北路二段58巷33號2樓

1,050萬

13.30坪

79.0萬

13.01坪 2~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中山區雙城街19巷5號4樓

3,200萬

49.37坪

64.8萬

陽台外推；

 13.01坪 4~ 4/ 5 50.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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