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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 林森福廈

台北市中山區林森北路100號6樓之6

680萬

12.38坪

54.9萬

1.27坪 6~ 6/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之2

950萬

17.44坪

54.5萬

陽台部分外推、鐵鋁窗增建其他增建；

 1.46坪 6~ 6/ 12 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之27

688萬

11.97坪

57.5萬

1.13坪 5~ 5/ 12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號6樓之20

886萬

12.64坪

70.1萬

1.13坪 6~ 6/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 和益金銀大樓

520萬

9.25坪

56.2萬

0.86坪 6~ 6/ 12 42.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號4樓

1,790萬

28.10坪

63.7萬

鐵鋁窗其他增建；

 3.15坪 4~ 4/ 12 42.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號4樓之3

610萬

9.78坪

62.4萬

0.89坪 4~ 4/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號6樓之21

1,098萬

15.18坪

72.3萬

其他增建；

 1.20坪 6~ 6/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 和益金銀大樓

565萬

10.53坪

53.7萬

0.93坪 6~ 6/ 12 41.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之22

730萬

14.15坪

51.6萬

1.26坪 6~ 6/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號11樓之10

850萬

10.21坪

83.3萬

其他增建；

 0.81坪 11~ 11/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號6樓之11

810萬

11.08坪

73.1萬

其他增建；

 0.92坪 6~ 6/ 12 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 歌林百樂

台北市中山區中山北路三段39號2樓之1

2,350萬

32.96坪

71.3萬

3.35坪 2~ 2/ 12 41.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 林森福廈

860萬

15.58坪

55.2萬

1.27坪 5~ 5/ 12 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之34

550萬

10.93坪

50.3萬

陽臺外推；

 0.93坪 5~ 5/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號11樓之10

680萬

10.21坪

66.6萬

其他增建；

 0.81坪 11~ 11/ 12 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台北市中山區龍江路309號

6,535萬

62.27坪

104.9萬

11.94坪 1~ 1/ 7 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台北市中山區龍江路412巷31號

3,150萬

45.27坪

69.6萬

平台外推。其他增建；

 10.81坪 -1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 雙城大廈

台北市中山區德惠街16號6樓之1

600萬

11.57坪

51.9萬

1.22坪 6~ 6/ 10 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 美源大樓

台北市中山區中山北路三段30號2樓之6

2,050萬

25.56坪

80.2萬

2.71坪 2~ 2/ 12 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

台北市中山區農安街166號

4,200萬

73.32坪

57.3萬

陽臺外推；

 14.07坪 1~ 1/ 7 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 聖羅蘭大樓

台北市中山區新生北路三段58號4樓之5

680萬

9.77坪

69.6萬

0.96坪 4~ 4/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號11樓之3

450萬

10.02坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 11~ 11/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之3

980萬

15.59坪

62.9萬

1.48坪 12~ 12/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 東昌大樓

台北市中山區松江路95之1號8樓之2

1,880萬

21.16坪

88.9萬

1.86坪 8~ 8/ 12 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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