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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號6樓

890萬

12.51坪

71.2萬

陽台外推；

 2.28坪 6~ 6/ 7 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號5樓之2

920萬

12.28坪

74.9萬

陽台外推；

 2.28坪 5~ 5/ 7 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號6樓之5

1,120萬

12.00坪

93.3萬

陽台外推；

 2.27坪 6~ 6/ 7 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 漂亮E-SPA

南京東路一段132巷30號5樓之1

950萬

12.18坪

78.0萬

2.25坪 5~ 5/ 8 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 花見

台北市中山區長安東路一段40號8樓之1

1,468萬

含車位價

16.83坪

含車位3.42坪

87.3萬

夾層；

 2.24坪 8~ 8/ 10 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 櫻桃派

林森北路85巷77號6樓之5

838萬

8.71坪

96.2萬

2.21坪 6~ 6/ 7 16.5年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 皇翔桂冠

台北市中山區中山北路一段121巷33號7樓之2

1,950萬

含車位250萬

35.62坪

含車位14.86坪

81.9萬

其他增建；

 2.21坪 7~ 7/ 14 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇翔桂冠

台北市中山區中山北路一段121巷33號6樓之2

1,950萬

含車位250萬

35.51坪

含車位14.86坪

82.3萬

其他增建；

 2.21坪 6~ 6/ 14 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓之7

1,200萬

17.68坪

67.9萬

2.19坪 5~ 5/ 12 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號7樓之3

940萬

15.77坪

59.6萬

2.19坪 7~ 7/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇翔桂冠

台北市中山區中山北路一段121巷33號4樓之2

1,800萬

20.66坪

87.1萬

2.19坪 4~ 4/ 14 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號7樓之3

1,072萬

15.77坪

68.0萬

其他增建；

 2.19坪 7~ 7/ 7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號3樓之3

700萬

9.89坪

70.8萬

2.15坪 3~ 3/ 6 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號3樓之1

860萬

11.22坪

76.6萬

陽台外推；

 2.13坪 3~ 3/ 7 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之2

840萬

11.22坪

74.9萬

陽台外推；

 2.13坪 6~ 6/ 7 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之3

3,000萬

含車位270萬

34.85坪

含車位12.18坪

120.5萬

2.13坪 11~ 11/ 18 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 香檳大樓

林森北路85巷39號4樓之2

730萬

11.22坪

65.0萬

2.12坪 4~ 4/ 7 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 頂高時尚

林森北路1號5樓

2,188萬

含車位200萬

25.03坪

含車位4.94坪

99.0萬

2.11坪 5~ 5/ 11 17.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號4樓之7

1,580萬

19.34坪

81.7萬

2.11坪 4~ 4/ 12 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路19號11樓

1,098萬

17.05坪

64.4萬

增建項目：陽台增建

 2.11坪 11~ 11/ 11 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 華宮大廈

台北市中山區新生北路一段108號11樓之3

1,222萬

15.28坪

80.0萬

陽台外推；

 2.10坪 11~ 11/ 12 46.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號14樓之1

1,880萬

含車位150萬

27.57坪

含車位坪數

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 14~ 14/ 15 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號7樓之6

1,900萬

含車位價

32.54坪

含車位12.36坪

58.4萬

2.09坪 7~ 7/ 17 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 27街金大廈

台北市中山區南京東路一段1巷5號4樓之13

700萬

10.30坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.07坪 4~ 4/ 6 43.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 第五街大廈

台北市中山區長安東路一段53巷1之5號7樓之3

67萬

11.86坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.05坪 7~ 7/ 7 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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