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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 雷諾瓦

雙城街3巷2號13樓之4

2,030萬

23.49坪

86.4萬

3.59坪 13~ 13/ 15 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 基泰之星

台北市中山區農安街8號7樓

1,838萬

23.39坪

78.6萬

1.39坪 7~ 7/ 14 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 凱元廣場大樓

中山北路三段36巷4號6樓

1,980萬

23.34坪

84.8萬

2.83坪 6~ 6/ 12 34.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓之19、9號4樓之20

1,575萬

23.14坪

68.1萬

陽台外推；

 3.75坪 4~ 4/ 7 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 康寧華廈

台北市中山區林森北路289之1號

2,500萬

23.13坪

108.1萬

防火巷加蓋

 1.83坪 1~ 1/ 12 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號7樓之6

1,630萬

23.13坪

70.5萬

含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 2.55坪 7~ 7/ 14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A9-6F號

2,600萬

23.12坪

112.5萬

2.53坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】E-13號

2,888萬

23.08坪

125.1萬

3.58坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 六本木

林森北路107巷67號4樓之1

1,820萬

23.07坪

78.9萬

4.95坪 4~ 4/ 7 12.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓、10樓之1

1,800萬

23.04坪

78.2萬

1.87坪 10~ 10/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京華大樓

台北市中山區民權東路二段9號5樓之4

2,000萬

22.97坪

87.1萬

陽台外推；

 2.76坪 5~ 5/ 12 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 蒔尚極

撫順街15號5樓之3

1,780萬

含車位180萬

22.95坪

含車位3.44坪

82.0萬

1.83坪 5~ 5/ 15 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 蒔尚極

撫順街15號7樓之3

1,950萬

含車位180萬

22.91坪

含車位3.44坪

90.9萬

1.83坪 7~ 7/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之18

1,170萬

22.84坪

51.2萬

1.87坪 10~ 10/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 晶硯

台北市中山區林森北路107巷3號5樓之2

1,495萬

含車位價

22.84坪

含車位坪數

65.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.24坪 5~ 5/ 8 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 合發大樓

農安街32號5樓之13

1,520萬

22.83坪

66.6萬

2.22坪 5~ 5/ 10 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 芳鄰大廈

台北市中山區新生北路三段82號8樓之6

1,600萬

22.76坪

70.3萬

陽台外推；

 3.34坪 8~ 8/ 8 36.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蒔尚極

台北市中山區撫順街15號4樓之2

1,780萬

含車位價

22.63坪

含車位3.44坪

78.7萬

1.81坪 4~ 4/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 百惠大樓

台北市中山區德惠街32號3樓、3樓之1

1,200萬

22.58坪

53.2萬

2.81坪 3~ 3/ 10 46.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 百惠大樓

台北市中山區德惠街32號3樓、3樓之1

1,250萬

22.58坪

55.4萬

2.81坪 3~ 3/ 10 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大漢雙城

台北市中山區農安街20號9樓之14

1,610萬

含車位110萬

22.43坪

含車位8.06坪

104.4萬

1.85坪 9~ 9/ 11 19.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 儷園大樓

台北市中山區農安街34號5樓之11

1,536萬

22.43坪

68.5萬

2.58坪 5~ 5/ 10 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 紫羅蘭

新生北路三段10號10樓之6

1,635萬

22.34坪

73.2萬

2.14坪 10~ 10/ 12 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 綠意晶棧

新生北路三段12號11樓之1

1,760萬

含車位價

22.28坪

含車位坪數

79.0萬

1.82坪 11~ 11/ 11 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

林森北路107巷41號4樓之7

1,450萬

22.22坪

65.3萬

2.85坪 4~ 4/ 7 35.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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