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松江路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/套房 永琦新鑽

台北市中山區吉林路26巷20號3樓之1

1,100萬

15.06坪

73.0萬

陽台外推；

 3.26坪 3~ 3/ 5 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心花園廣場

新生北路一段40號10樓

2,660萬

32.10坪

82.9萬

3.27坪 10~ 10/ 14 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號5樓之5

700萬

11.99坪

58.4萬

陽台外推；夾層；

 3.28坪 5~ 5/ 6 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號5樓之5

780萬

11.99坪

65.1萬

夾層；

 3.28坪 5~ 5/ 6 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 京手作

林森北路119巷38號3樓之2

1,065萬

13.64坪

78.1萬

3.31坪 3~ 3/ 5 12.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號2樓之1

1,150萬

13.69坪

84.0萬

夾層；

 3.32坪 2~ 2/ 5 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號3樓之1

1,150萬

13.69坪

84.0萬

夾層；

 3.32坪 3~ 3/ 5 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 東京行館

松江路69巷11號3樓之5

2,202萬

含車位價

20.44坪

含車位坪數

107.7萬

3.33坪 3~ 3/ 7 10.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號4樓之4

700萬

12.25坪

57.1萬

夾層；

 3.36坪 4~ 4/ 6 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

吉林路【日安吉林】A1棟4樓

2,095萬

含車位價

26.84坪

含車位9.24坪

78.1萬

3.45坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 松江LOHAS

台北市中山區松江路184巷26弄6號8樓之6

2,036萬

含車位200萬

23.28坪

含車位3.43坪

92.5萬

雨遮加蓋之增建物

 3.45坪 8~ 8/ 9 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 花見

台北市中山區長安東路一段40號6樓之2

2,010萬

含車位價

24.80坪

含車位3.42坪

81.1萬

3.56坪 6~ 6/ 10 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 TOP松江

台北市中山區松江路9號6樓之1

2,590萬

35.72坪

72.5萬

陽台外推；

 3.64坪 6~ 6/ 15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 HI life

林森北路107巷68號7樓之1

1,100萬

12.93坪

85.1萬

3.68坪 7~ 7/ 7 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 松江JR

松江路330巷53號6樓之5

2,335萬

24.74坪

94.4萬

3.71坪 6~ 6/ 9 16.2年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 松江JR

台北市中山區松江路330巷53號8樓之5、8樓之6

2,158萬

24.74坪

87.2萬

3.71坪 8~ 8/ 9 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 南京葒

松江路【南京葒】A2棟3樓

2,508萬

含車位價

25.59坪

含車位坪數

98.0萬

3.83坪 3~ 3/ 9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 第五街大廈

台北市中山區長安東路一段53巷1之5號6樓

1,580萬

23.13坪

68.3萬

3.87坪 6~ 6/ 7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北之冠

松江路428號3樓之6

3,250萬

含車位300萬

40.67坪

含車位11.95坪

102.7萬

3.92坪 3~ 3/ 15 17.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 Twin Party

台北市中山區松江路37巷8號4樓之1

1,270萬

13.95坪

91.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.94坪 4~ 4/ 5 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 永寧大廈

台北市中山區林森北路67巷132號5樓之1

1,093萬

14.53坪

75.2萬

3.96坪 5~ 5/ 6 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 松江金棧

台北市中山區松江路562號3樓

1,115萬

20.29坪

55.0萬

3.97坪 3~ 3/ 6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 長鴻大樓

台北市中山區長安東路二段94號

5,950萬

36.69坪

162.2萬

4.00坪 1~ 1/ 12 23.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 安家京漾

台北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之1

1,920萬

含車位180萬

27.94坪

含車位4.26坪

73.5萬

4.31坪 4~ 4/ 9 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 祥寧商業大樓

台北市中山區長安東路二段81號8樓之1

3,877萬

55.39坪

70.0萬

陽台加窗

 4.35坪 8~ 8/ 12 40.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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