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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓

1,880萬

21.72坪

86.6萬

2.00坪 4~ 4/ 18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

1,688萬

26.88坪

62.8萬

6.29坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公

2,000萬

26.20坪

76.3萬

7.59坪 4~ 4/ 5 37.9年
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

5,000萬

45.19坪

110.6萬

17.17坪 1~ 1/ 4 51.1年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 中山馥

1,480萬

17.18坪

86.1萬

3.20坪 3~ 3/ 10 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷23號6樓

650萬

10.83坪

60.0萬

陽台外推；

 1.05坪 6~ 6/ 13 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號3樓之15

1,840萬

17.24坪

106.8萬

夾層；其他增建；

 2.34坪 3~ 3/ 12 16.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區林森北路119巷88號3樓之1

745萬

11.14坪

66.9萬

陽台外推；

 1.36坪 3~ 3/ 12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 震大日光

台北市中山區農安街19號14樓

1,830萬

23.51坪

77.9萬

露台加蓋陽台外推；夾層；其他增建；

 2.30坪 14~ 14/ 14 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 雙樺園

台北市中山區龍江路155巷13號8樓

3,420萬

42.56坪

80.4萬

陽台外推；

 4.74坪 8~ 8/ 10 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A1-17F號

4,352萬

含車位305萬

40.55坪

含車位9.57坪

130.7萬

此戶為露台戶，露台面積約3.21坪

 2.45坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A6-16F號

6,260萬

含車位290萬

53.65坪

含車位10.78坪

139.3萬

雨遮不計價

 5.57坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2號

3,048萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

117.0萬

2.65坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區伊通街19巷36號4樓

1,933萬

25.60坪

75.5萬

其他增建；

 8.17坪 4~ 4/ 4 53.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 三進大樓

1,360萬

21.71坪

62.6萬

2.15坪 8~ 8/ 12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 廣宇雋朗

台北市中山區中山北路三段38號11樓

6,380萬

含車位200萬

60.31坪

含車位4.50坪

110.7萬

5.98坪 11~ 11/ 13 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市中山區民生東路二段65號

7,500萬

84.82坪

88.4萬

頂樓加蓋；

 38.72坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 金藏大樓

台北市中山區南京東路三段118號8樓之3

733萬

9.65坪

76.0萬

0.79坪 8~ 8/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 金藏大樓

台北市中山區南京東路三段118號8樓之2

928萬

12.33坪

75.3萬

1.02坪 8~ 8/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A5號

1,360萬

12.17坪

111.7萬

1.34坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面

台北市中山區松江路372巷12號

2,800萬

37.84坪

74.0萬

4.03坪 1~ 1/ 7 37.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 松江桂冠

台北市中山區松江路226巷1號6樓

3,900萬

含車位250萬

43.22坪

含車位3.77坪

92.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.32坪 6~ 6/ 7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面

6,160萬

62.27坪

98.9萬

11.94坪 -1~ 1/ 7 39.5年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 和邑

2,468萬

29.04坪

85.0萬

2.57坪 6~ 6/ 14 12.2年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 國際有約

台北市中山區林森北路121號9樓之12

1,210萬

16.11坪

75.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.32坪 9~ 9/ 15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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