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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號7樓之17

770萬

11.83坪

65.1萬

其他增建；

 1.34坪 7~ 7/ 9 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中山區長安東路一段58號5樓

2,100萬

40.50坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 5~ 5/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區新生北路一段110號12樓之1

1,018萬

16.37坪

62.2萬

1.99坪 12~ 12/ 12 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號15樓之2

3,991萬

含車位240萬

41.94坪

含車位12.18坪

126.0萬

2.78坪 15~ 15/ 18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

台北市中山區南京東路一段2號4樓之3

6,650萬

含車位250萬

92.81坪

含車位坪數

71.7萬

現況打通陽台外推；

 8.05坪 4~ 4/ 12 35.9年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 林森北路大樓

林森北路112號5樓

2,700萬

51.64坪

52.3萬

4.70坪 5~ 5/ 12 34.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 世界觀光大廈

台北市中山區長春路88號3樓之11

688萬

10.61坪

64.8萬

其他增建；

 1.11坪 3~ 3/ 12 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之3

872萬

15.59坪

55.9萬

1.48坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號5樓之3

1,060萬

13.98坪

75.8萬

陽台外推；其他增建；

 1.16坪 5~ 5/ 12 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四季芳庭(新生)

新生北路二段28巷5號13樓

4,400萬

含車位價

67.43坪

含車位坪數

65.3萬

6.01坪 13~ 13/ 15 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號5樓之5

3,510萬

含車位240萬

41.11坪

含車位12.18坪

113.1萬

2.70坪 5~ 5/ 18 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷30號7樓之9

550萬

7.69坪

71.5萬

陽台外推；

 1.18坪 7~ 7/ 8 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 福壽大樓

台北市中山區林森北路107巷30號7樓之8

580萬

8.26坪

70.2萬

陽台外推；

 1.26坪 7~ 7/ 8 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號6樓之7

665萬

10.88坪

61.1萬

0.92坪 6~ 6/ 12 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號5樓之6

3,188萬

含車位230萬

41.25坪

含車位12.18坪

101.8萬

2.72坪 5~ 5/ 18 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 松江Dear

長安東路二段7號7樓之1

1,210萬

13.25坪

91.3萬

2.85坪 7~ 7/ 10 16.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈

台北市中山區長安東路一段53巷16號5樓

1,200萬

13.51坪

88.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.37坪 5~ 5/ 7 35.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公

台北市中山區天津街66號9樓

4,150萬

65.64坪

63.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.82坪 9~ 9/ 9 45.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號5樓之10

540萬

9.48坪

57.0萬

其他增建；

 1.56坪 5~ 5/ 7 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號7樓之6

1,900萬

含車位價

32.54坪

含車位12.36坪

58.4萬

2.09坪 7~ 7/ 17 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號6樓之8

1,740萬

30.31坪

57.4萬

2.74坪 6~ 6/ 12 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 三百克拉

台北市中山區林森北路133巷26號5樓

583萬

8.33坪

70.0萬

1.90坪 5~ 5/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號15樓之6

1,590萬

20.18坪

78.8萬

陽台外推；

 1.88坪 15~ 15/ 17 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 向陽春大樓

台北市中山區林森北路102號9樓之4

630萬

11.33坪

55.6萬

0.94坪 9~ 9/ 12 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面

台北市中山區天津街63號1樓

11,600萬

121.54坪

95.4萬

包含公共設施保留地用地；

 21.10坪 1~ 1/ 7 49.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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