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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

龍江路318巷31號4樓

1,828萬

34.49坪

53.0萬

10.01坪 4~ 4/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區民族東路252巷24號5樓

1,600萬

24.10坪

66.4萬

頂樓加蓋；

 5.66坪 5~ 5/ 5 36.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路318巷21號5樓

1,820萬

31.25坪

58.3萬

頂樓加蓋；

 9.11坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區松江路372巷30號3樓

1,500萬

21.97坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 3~ 3/ 3 56.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區吉林路393巷22號2樓

1,888萬

33.43坪

56.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 2~ 2/ 4 48.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 北國榮星

台北市中山區農安街208號10樓

1,300萬

19.80坪

65.7萬

2.05坪 10~ 10/ 12 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區建國北路二段226巷38號2樓

1,600萬

36.80坪

43.5萬

關係人間交易

 12.93坪 2~ 2/ 4 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

德惠段二小段438-2地號

339萬

-

41.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

德惠段二小段375地號

8,005萬

-

32.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 244.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台北市中山區農安街125巷23號

1,600萬

18.47坪

86.6萬

其他增建；

 7.11坪 1~ 1/ 4 54.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 如意

台北市中山區吉林路369號7樓之21

750萬

10.91坪

68.7萬

陽台外推；其他增建；

 1.83坪 7~ 7/ 7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 松江御苑

台北市中山區建國北路二段226巷57之2號6樓

4,130萬

含車位價

52.42坪

含車位坪數

78.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 6~ 6/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區錦州街231巷35號3樓

1,630萬

23.74坪

68.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.97坪 3~ 3/ 6 41.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市中山區建國北路三段113巷7弄6號

1,780萬

28.87坪

61.7萬

其他增建；

 5.15坪 1~ 1/ 5 40.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路318巷30號5樓

2,000萬

33.28坪

60.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.86坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民族東路412號5樓

1,723萬

34.47坪

50.0萬

8.58坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區民權東路二段135巷27號2樓

1,980萬

32.74坪

60.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 2~ 2/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

吉林路426號

2,408萬

19.63坪

122.7萬

7.41坪 1~ 1/ 4 54.2年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 安家 T HOUSE/中山藝術紀

建國北路三段71號11樓之2

2,257萬

含車位260萬

31.60坪

含車位8.01坪

84.7萬

3.15坪 11~ 11/ 14 7.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 松江金棧

松江路562號5樓之1

655萬

11.04坪

59.3萬

2.22坪 5~ 5/ 6 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 東西匯

松江路412號12樓

8,250萬

含車位600萬

89.09坪

含車位18.01坪

107.6萬

7.33坪 12~ 12/ 17 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 聖林園名廈A

台北市中山區農安街166巷1號2樓

1,000萬

39.38坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 2~ 2/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 榮耀之星

五常街11巷5號10樓之1

3,750萬

含車位230萬

46.70坪

含車位10.62坪

97.6萬

5.50坪 10~ 10/ 17 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區吉林路393巷23號3樓

1,370萬

24.30坪

56.4萬

8.77坪 3~ 3/ 4 50.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區吉林路447巷26號4樓

1,215萬

20.42坪

59.5萬

陽台外推；

 7.42坪 4~ 4/ 4 48.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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