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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷3號4樓之8

520萬

10.20坪

51.0萬

2.71坪 4~ 4/ 4 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號5樓之6

990萬

22.06坪

44.9萬

陽台外推;

 2.60坪 5~ 5/ 11 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市中山區林森北路85巷98號

2,000萬

31.30坪

63.9萬

含租約;

 11.12坪 1~ 1/ 4 45.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房

台北市中山區林森北路131號9樓之3

732萬

12.51坪

58.5萬

陽臺外推；其他增建；

 1.49坪 9~ 9/ 10 45.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號3樓之1

860萬

11.22坪

76.6萬

陽臺外推；

 2.13坪 3~ 3/ 7 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之5

585萬

10.02坪

58.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.90坪 6~ 6/ 7 45.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之2

840萬

11.22坪

74.9萬

陽臺外推；

 2.13坪 6~ 6/ 7 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 康寧華廈

2,138萬

36.39坪

58.8萬

2.75坪 7~ 7/ 12 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 亞美達大廈

720萬

12.02坪

59.9萬

1.20坪 2~ 2/ 11 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 香檳大樓

612萬

11.22坪

54.5萬

2.13坪 3~ 3/ 7 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/套房 六合大廈

台北市中山區林森北路107巷90號5樓

350萬

8.75坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 5~ 5/ 7 45.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 六合大廈

台北市中山區林森北路107巷90號5樓之1、5樓之2

1,230萬

23.09坪

53.3萬

3.97坪 5~ 5/ 7 45.4年 2房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號4樓之5

565萬

10.02坪

56.4萬

陽臺外推；其他增建；

 1.90坪 4~ 4/ 7 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/辦公

台北市中山區林森北路399巷18號4樓

1,500萬

25.36坪

59.1萬

二親等間買賣有向國稅局申報贈與稅接近銀行鑑估價格

 4.84坪 4~ 4/ 5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 亞美達大廈

442萬

8.07坪

54.8萬

0.85坪 2~ 2/ 11 45.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷3號2樓之13

600萬

14.88坪

40.3萬

3.81坪 2~ 2/ 4 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號4樓之5

580萬

12.02坪

48.2萬

1.20坪 4~ 4/ 11 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區林森北路119巷37號4樓

1,750萬

31.28坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.45坪 4~ 4/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 世華大廈

台北市中山區林森北路561號12樓之5

770萬

12.38坪

62.2萬

鐵窗其他增建；

 1.50坪 12~ 12/ 12 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 六合大廈

台北市中山區林森北路107巷90號2樓之1、2樓之2

1,180萬

21.88坪

53.9萬

其他增建；

 3.93坪 2~ 2/ 7 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號5樓之15

750萬

13.52坪

55.5萬

建築物含有:鐵窗外推

 1.16坪 5~ 5/ 12 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號11樓之12

960萬

16.15坪

59.4萬

陽臺外推；

 1.26坪 11~ 11/ 12 45.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 世華大廈

台北市中山區林森北路561號10樓之8

1,350萬

21.96坪

61.5萬

2.46坪 10~ 10/ 12 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 長安居

3,000萬

46.29坪

64.8萬

12.26坪 1~ 1/ 5 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號2樓之2

750萬

13.51坪

55.5萬

1.33坪 2~ 2/ 11 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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