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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

樂群二路180號4樓

2,968萬

47.01坪

63.1萬

14.24坪 4~ 4/ 8 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 遠雄上林苑

台北市內湖區環山路一段28號8樓之3

9,000萬

含車位1,000萬

104.60坪

含車位坪數

86.0萬

15.12坪 8~ 8/ 24 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中山區北安路821巷3弄2號3樓

1,300萬

35.50坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.66坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號4樓

1,806萬

38.87坪

46.5萬

8.80坪 4~ 4/ 5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷117號4樓

3,100萬

46.96坪

66.0萬

14.24坪 4~ 4/ 10 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 豐匯

台北市中山區樂群二路189號6樓之1

15,800萬

含車位價

159.38坪

含車位37.05坪

99.1萬

26.92坪 6~ 6/ 11 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段9號4樓

3,705萬

含車位220萬

44.49坪

含車位7.82坪

95.0萬

5.57坪 4~ 4/ 14 3.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/工廠 國際經貿大樓

台北市內湖區內湖路一段92號3樓之1

5,700萬

含車位價

130.69坪

含車位坪數

43.6萬

22.61坪 3~ 3/ 8 23.8年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷85號6樓

1,950萬

35.67坪

54.7萬

11.69坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號11樓

1,410萬

15.56坪

90.6萬

2.75坪 11~ 11/ 11 13.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 遠雄上林苑

台北市內湖區環山路一段26號20樓

10,700萬

含車位價

131.18坪

含車位37.80坪

81.6萬

18.07坪 20~ 20/ 24 12.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷25弄5之1號2樓

1,000萬

34.86坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 治磐新村

內湖路一段217巷1號4樓

2,220萬

35.99坪

61.7萬

11.74坪 4~ 4/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號38樓

33,237萬

142.65坪

233.0萬

18.32坪 38~ 38/ 42 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷28號38樓

33,291萬

142.87坪

233.0萬

18.32坪 38~ 38/ 42 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 力麒麗麒

北安路829號5樓之3

1,228萬

13.61坪

90.2萬

1.73坪 5~ 5/ 14 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷63號3樓

1,800萬

31.95坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.33坪 3~ 3/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 雅璞涵館

台北市中山區堤頂大道二段500號6樓

4,658萬

含車位價

57.93坪

含車位坪數

80.4萬

11.07坪 6~ 6/ 10 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號39樓

35,180萬

含車位1,800萬

188.94坪

含車位45.86坪

233.3萬

19.85坪 39~ 39/ 42 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 維多利亞II

基湖路112巷51號3樓

6,920萬

含車位300萬

75.52坪

含車位13.58坪

106.9萬

17.04坪 3~ 3/ 10 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 羅馬假期

樂群二路299號10樓

2,900萬

含車位180萬

36.50坪

含車位5.74坪

88.4萬

5.50坪 10~ 10/ 11 13.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 大直浩園

台北市內湖區內湖路一段213號5樓

4,238萬

含車位價

72.29坪

含車位坪數

58.6萬

二樓和室

 13.18坪 5~ 6/ 6 33.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號9樓之3

1,315萬

15.28坪

86.1萬

2.71坪 9~ 9/ 11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/工廠 國際財星大樓

台北市內湖區內湖路一段118號6樓

9,688萬

含車位930萬

259.87坪

含車位64.05坪

44.7萬

含租約；

 35.37坪 6~ 6/ 8 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號3樓

2,000萬

含車位價

36.85坪

含車位坪數

54.3萬

5.03坪 3~ 3/ 13 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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