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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 瓏山林博物館

樂群二路93號6樓之3

9,750萬

含車位1,200萬

114.55坪

含車位37.30坪

110.7萬

13.91坪 6~ 6/ 11 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷28號34樓

32,260萬

含車位1,110萬

177.27坪

含車位34.39坪

218.0萬

19.47坪 34~ 34/ 42 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之5

1,310萬

含車位180萬

17.53坪

含車位4.41坪

86.1萬

3.73坪 6~ 6/ 7 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄14號3樓

1,900萬

含車位價

54.04坪

含車位12.41坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.36坪 3~ 3/ 9 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路202號8樓

544萬

23.55坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.12坪 8~ 8/ 10 22.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號4樓之2

2,100萬

15.74坪

133.4萬

佔公設機房

 4.51坪 4~ 4/ 8 19.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之35

1,250萬

13.67坪

91.4萬

3.17坪 14~ 15/ 16 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公

台北市中山區樂群三路123號

554,000萬

含車位價

7316.14坪

含車位553.30坪

75.7萬

1618.08坪 6~ 7/ 8 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路600號3樓

24,396萬

含車位1,500萬

342.48坪

含車位66.63坪

83.0萬

82.46坪 3~ 3/ 10 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路95號10樓之2

6,600萬

含車位350萬

62.61坪

含車位9.32坪

117.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.40坪 10~ 10/ 11 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓之30

1,280萬

12.93坪

99.0萬

夾層；其他增建；

 2.97坪 9~ 10/ 16 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大直寧靜-香榭社區

明水路573號15樓

5,680萬

含車位280萬

64.07坪

含車位11.67坪

103.1萬

10.92坪 15~ 15/ 16 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/辦公 美孚大樓

台北市中山區敬業一路97號9樓

25,088萬

含車位1,720萬

348.63坪

含車位坪數

72.0萬

用途辦公室，室內空間隔成10間。

 74.45坪 9~ 9/ 9 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 溫莎小品

台北市中山區明水路581巷17號4樓之2

750萬

9.10坪

82.5萬

陽台外推；

 1.96坪 4~ 4/ 11 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路168號5樓

2,700萬

47.09坪

57.3萬

14.24坪 5~ 5/ 8 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之8

2,800萬

含車位價

36.47坪

含車位坪數

76.8萬

6.24坪 15~ 16/ 16 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓之7

1,300萬

含車位160萬

18.54坪

含車位4.41坪

80.7萬

3.85坪 3~ 3/ 7 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號25樓

24,000萬

含車位786萬

131.15坪

含車位22.93坪

214.5萬

1.有地下一層車位9個，地下二層車位1個，共十個公設共用車位。2.土地銷售價為180000000元，房屋銷售價為60000000元總售價含二車位售價7862224元=車位土地5896668元+車位建物1965556元

 14.50坪 25~ 25/ 42 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷19號

3,000萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

63.8萬

親友間買賣

 14.24坪 1~ 1/ 12 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 星勢力

明水路600號10樓之6

1,260萬

含車位250萬

23.62坪

含車位10.97坪

79.8萬

3.74坪 10~ 10/ 10 21.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號4樓之5

1,438萬

17.02坪

84.5萬

4.12坪 4~ 4/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大直商務中心

明水路672巷38號5樓之1

2,300萬

含車位價

39.87坪

含車位坪數

57.7萬

7.58坪 5~ 5/ 7 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 錦繡大直

明水路397巷7弄82號7樓之3

3,280萬

含車位250萬

43.10坪

含車位10.86坪

94.0萬

7.42坪 7~ 7/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷36號6樓

23,000萬

含車位價

166.76坪

含車位22.93坪

137.9萬

19.85坪 6~ 6/ 42 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

樂群二路170號6樓

2,880萬

46.96坪

61.3萬

14.24坪 6~ 6/ 8 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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