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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

北安路595巷11號2樓

2,880萬

40.03坪

71.9萬

11.68坪 2~ 2/ 5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄16號5樓

2,175萬

40.03坪

54.3萬

頂樓加蓋；

 11.68坪 5~ 5/ 5 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 大直翠提

台北市中山區明水路605號4樓及4樓之1

4,160萬

含車位250萬

56.54坪

含車位11.97坪

87.7萬

含增建或未登記建物。

 11.67坪 4~ 4/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 太子美麗殿

敬業一路3號5樓

4,980萬

含車位價

53.91坪

含車位坪數

92.4萬

11.65坪 5~ 5/ 10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓

北安路573巷8弄4號3樓

1,600萬

30.73坪

52.1萬

11.63坪 3~ 3/ 4 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓 大直世家

台北市中山區北安路458巷41弄53號

4,100萬

含車位150萬

43.92坪

含車位4.42坪

100.0萬

11.57坪 2~ 3/ 3 22.3年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 廣華大樓

台北市中山區北安路618號2樓之7

2,350萬

51.46坪

45.7萬

11.55坪 2~ 2/ 6 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

明水路591號2樓之1

4,800萬

含車位250萬

63.97坪

含車位16.61坪

96.1萬

11.46坪 2~ 2/ 14 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄60號7樓之2

3,267萬

含車位250萬

45.69坪

含車位9.49坪

83.3萬

11.30坪 7~ 7/ 7 28.6年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10903 大樓 大直銘家

台北市中山區明水路539號2樓之1

3,820萬

含車位價

58.46坪

含車位坪數

65.3萬

含增建或未登記建物。;

 11.18坪 2~ 2/ 15 26.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

大直街9巷3弄2號

2,050萬

41.04坪

50.0萬

11.12坪 0~ 0/ 5 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路563號4樓

5,368萬

含車位500萬

81.72坪

含車位29.33坪

92.9萬

陽台外推；

 11.10坪 4~ 4/ 16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

大直街20巷3號3樓

2,000萬

28.87坪

69.3萬

11.07坪 3~ 3/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 大直傳家寶

台北市中山區明水路595號3樓

4,500萬

含車位250萬

57.46坪

含車位坪數

78.3萬

11.07坪 3~ 3/ 12 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

北安路595巷20弄2號3樓

2,088萬

29.97坪

69.7萬

11.05坪 3~ 3/ 4 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 典藏大直

台北市中山區明水路397巷7弄57號5樓

2,500萬

含車位價

57.83坪

含車位11.22坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 5~ 5/ 13 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 典藏大直

台北市中山區明水路397巷7弄57號5樓之1

2,500萬

含車位價

57.83坪

含車位11.22坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 5~ 5/ 13 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大直寧靜-香榭社區

明水路573號15樓

5,680萬

含車位280萬

64.07坪

含車位11.67坪

103.1萬

10.92坪 15~ 15/ 16 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路573號2樓

4,600萬

含車位250萬

67.16坪

含車位11.67坪

78.4萬

含增建或未登記建物。

 10.92坪 2~ 2/ 16 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路563號11樓

5,788萬

含車位價

64.06坪

含車位坪數

90.3萬

陽台外推；

 10.92坪 11~ 11/ 16 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路563號3樓

5,100萬

含車位價

64.06坪

含車位坪數

79.6萬

陽台外推；

 10.92坪 3~ 3/ 16 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路563號6樓

4,900萬

含車位價

64.06坪

含車位坪數

76.5萬

10.92坪 6~ 6/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

北安路573巷2弄9號4樓

1,595萬

28.28坪

56.4萬

10.89坪 4~ 4/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市中山區大直街40號2樓

1,505萬

32.87坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~ 2/ 4 47.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大直登峰

台北市中山區北安路588巷46弄11號6樓

1,900萬

含車位200萬

49.60坪

含車位10.84坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.67坪 6~ 6/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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